ジョイフル武庫之荘１ 3階情報更新日:2026年07月21日
【オーナーチェンジ物件】現況賃貸中の物件となります。表面利回り約10.8% 阪急武庫之荘駅から徒歩6分の立地です。4階建て3階の角住戸になります。詳細資料等お気軽にお問合せください。
- 価格
- 430万円
- 利回り
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- 所在地
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兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目
- 所在階/間取り
- 3階/1Ｒ
- 面積
- 15.93㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩6分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
ジョイフル武庫之荘1は、阪急「武庫之荘」駅から徒歩6分の好立地にある1984年築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数86戸の物件です。 ワンルームマンションの一室のご紹介となります。現況賃貸中です
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ジョイフル武庫之荘１ 3階周辺情報
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尼崎市立立花西小学校は、兵庫県尼崎市南武庫之荘に位置する公立の小学校です。学校の教育目標は「心豊かで たくましく 自ら学び やりぬく子ども」であり、生徒たちが主体的に考え、自ら行動し、協力しながら成長することを目指しています。
学校の施設は、教室や図書室、体育館、プールなどがあり、充実した学習環境が整っています。また、校庭や遊び場もあり、生徒たちは自由な活動や遊びを楽しむことができます。
カリキュラムとしては、基本的な学力の習得だけでなく、情操教育や体育、音楽、美術などの教育も行われています。また、学校外での学びも重視し、遠足や校外学習などの活動が定期的に行われています。
尼崎市立立花西小学校では、地域とのつながりも大切にしています。地域の行事やイベントへの参加や地域清掃活動などを通じて、生徒たちは地域の一員としての意識を養う機会を得ています。
尼崎市立立花西小学校は、生徒たちが学び成長するだけでなく、自己表現や協力の精神を培いながら、地域とのつながりを築く場として重要な役割を果たしています。 -
尼崎市立立花西小学校
約241m／3分
- 南武庫之荘中学校は、地元の住民や教育委員会によって運営されています。
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尼崎市立南武庫之荘中学校
約852m／11分
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所在地は、兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１０−１です。
この幼稚園の教育目標は
・健康で 明るい子ども
・友達と なかよく遊ぶ子ども
・創造性豊かな子ども
・心のやさしい子ども
を育てることにあります。 -
たけぞの幼稚園
約249m／3分
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阪急武庫之荘駅前に構え、共働きの方にも大変便利な立地の保育園です。 平日・土曜日/午前7:30～午後6:30 0～2歳児：完全給食です。
西昆陽２丁目にある潮保育園の分園がこちらになります。 -
潮保育園分園
約726m／9分
- 阪急武庫之荘駅から真っ直ぐ南へ歩くと、約5分で着けます。住宅地の近くで、お店も並んでいる地域なので、すごく便利な地域となっています。
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サンディ武庫之荘店
約197m／2分
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所在地は「尼崎市南武庫之荘3-6-26」になります。
南武庫之荘3丁目の住宅地の中にあります。隣には公園があり、周囲にはマンションが建ち並んでいます。 -
セブン−イレブン尼崎南武庫之荘３丁目店
約153m／2分
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所在地は「尼崎市南武庫之荘3-3-5」になります。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の南側、南武庫之荘3丁目の住宅街の中にある郵便局です。近所には「北図書館」や「大井戸公園」があります。 -
尼崎南武庫之荘郵便局
約138m／2分
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所在地は「尼崎市南武庫之荘1-20-2」になります。
阪急神戸線「武庫之荘」駅南側、駅前ロータリー沿いにあります。駅の改札から出て、１分もかからない便利な場所なので、昼休み時には長蛇の列が出来ています。 -
三菱ＵＦＪ銀行 武庫之荘出張所
約534m／7分
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所在地は「尼崎市南武庫之荘3-7」になります。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の南側、南武庫之荘3丁目の住宅街の中にある公園です。周囲をマンションに囲まれており、近くには「大井戸公園」もあります。 -
大蔵公園
約85m／1分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：99523981 情報更新日：2026年07月21日 更新予定日：2026年08月04日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目 →尼崎市南武庫之荘３丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立立花西小学校 尼崎市立南武庫之荘中学校 たけぞの幼稚園 潮保育園分園 |
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| 間取り/詳細 |
1Ｒ 洋室 6.2畳 |
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| 価格 | 430万円 | 管理費+共益費 | 4500円 |
| ローン支払い目安 | 1.2万円/月 | 利回り | - |
| 専有面積 | 15.93㎡ | バルコニー面積 | 3.03㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築41年/南 |
| 所在階/階建 | 3階/ 4階建 | 地勢 | - |
| 修繕積立金 | 2,200円 | 駐車場/料金 | 無/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 棟総戸数 | 86戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現状/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 設備条件 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「ジョイフル武庫之荘１」。物件の向きは南向きです。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。駅から徒歩6分の物件です。尼崎市にある阪急神戸本線武庫之荘周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。
担当者のコメント
- こだわりポイント満載のジョイフル武庫之荘１。日々の暮らしに便利なサンディ武庫之荘店(スーパー)まで197mです。尼崎南武庫之荘郵便局まで138mです。引っ越したらすぐに使えるエアコン付きです。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。
- 担当:姫野恭平
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ジョイフル武庫之荘１ 3階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
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