神戸市東灘区西岡本4丁目条件付き売り土地
JR・阪急2WAYアクセス可能な便利な立地！駐車2台可能な建物プランご用意しております。
- 価格
- 7400万円
- 土地面積/坪数
- 131.87㎡
39.89坪
- 交通
- 東海道本線「住吉」駅 徒歩14分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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神戸市東灘区西岡本4丁目条件付き売り土地 周辺情報
- 昭和8年設立の小学校です。
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神戸市立本山第二小学校
約754m／9分
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神戸市立本山中学校
約872m／11分
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高羽西岡本保育園
約446m／6分
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住吉学園幼稚園
約644m／8分
- 本校の教育は，校訓である「自治」「協同」「創造」の精神に則り，目指す生徒像である
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国立神戸大学附属中等教育学校
約1206m／15分
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住吉台公園
約1139m／14分
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いかりスーパーマーケット岡本店
約680m／9分
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ファミリーマート 甲南大学店
約493m／6分
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ニトリ 神戸御影店
約2351m／29分
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キリン堂 東灘御影店
約1050m／13分
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東神戸病院
約863m／11分
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ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所
約548m／7分
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神戸西岡本郵便局
約459m／6分
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神戸市立東灘図書館
約1056m／13分
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東灘警察署阪急御影駅前交番
約1256m／16分
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神戸市東灘区役所
約953m／12分
物件概要 【売地】 物件番号：107475883 取引条件の有効期限：2026年09月30日
| 物件名 | 神戸市東灘区西岡本4丁目条件付き売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目 →神戸市東灘区西岡本４丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
神戸市立本山第二小学校 神戸市立本山中学校 高羽西岡本保育園 住吉学園幼稚園 国立神戸大学附属中等教育学校 |
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| 接道状況 | 一方(北西 7.8m 公道) | ||
| 価格 | 7400万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 131.87㎡/ 39.89坪 | 坪単価 | 185.5101万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | 更新予定日 | 2026年09月30日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 家から459mの場所に神戸西岡本郵便局があります。こちらの土地は前面道路6m以上です。高台に位置しています。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。「不動産の知識がない」と不動産購入に関して不安をお持ちではありませんか。当社スタッフが親切丁寧に、どのような些細な疑問・不安にもお答えいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用220万円・設計費用88万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料77万円
【建築条件付き】土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
担当者のコメント
- 徒歩10分の場所に神戸市立本山第二小学校があります。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いのが建築条件付きです。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。初めての不動産探し、わからないことや不安なことがありませんか。地元密着の当社が、お客様の不動産探しを親切丁寧にサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用220万円・設計費用88万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料77万円
【建築条件付き】土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。 - 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「神戸市東灘区西岡本4丁目条件付き売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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神戸市立本山第二小学校
約754m／9分
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神戸市立本山中学校
約872m／11分
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高羽西岡本保育園
約446m／6分
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住吉学園幼稚園
約644m／8分
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国立神戸大学附属中等教育学校
約1206m／15分
主な注目スポット
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住吉台公園
約1139m／14分
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東神戸病院
約863m／11分
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ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所
約548m／7分
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神戸西岡本郵便局
約459m／6分
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神戸市立東灘図書館
約1056m／13分
