パレスエクセル東灘 11階 情報更新日:2026年09月02日
JR「甲南山手」駅徒歩4分と駅から近く、通勤や通学に便利です。東南角住戸、11階部分東南角住戸で2面バルコニー付きにつき陽当たり眺望通風良好です♪2026年9月デザインリノベーション完了予定となります。
- 価格
- 4480万円
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目
- 所在階/間取り
- 11階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 72.05㎡
- 交通
- 東海道本線「甲南山手」駅 徒歩4分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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パレスエクセル東灘 11階周辺情報
- 昭和36年設立の神戸市と芦屋市の市境に位置する小学校です。
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神戸市立東灘小学校
約435m／5分
- 昭和22年開校です。隣には本庄小学校があります。
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神戸市立本庄中学校
約1418m／18分
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アイテラス保育園 甲南山手園
約259m／3分
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青い鳥学園第一幼稚園
約353m／4分
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松ノ内緑地
約1204m／15分
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（株）関西スーパー セルバ店
約270m／3分
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セルバ 甲南山手
約283m／4分
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ローソン神戸森南町一丁目店
約289m／4分
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コーナン本山店
約749m／9分
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ひかり薬局東灘店
約153m／2分
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村田泰正クリニック
約281m／4分
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兵庫信用金庫 東灘支店
約181m／2分
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神戸森郵便局
約552m／7分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：107071302 取引条件の有効期限：2026年09月16日
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目 →神戸市東灘区本庄町１丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
神戸市立東灘小学校 神戸市立本庄中学校 アイテラス保育園 甲南山手園 青い鳥学園第一幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 13.0畳 洋室 5.0畳 洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 |
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| 価格 | 4480万円 | 管理費+共益費 | 12070円 |
| 専有面積 | 72.05㎡ | バルコニー面積 | 10.06㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築41年 /南 |
| 所在階/階建 | 11階/ 14階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 13,830円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | TC神鋼不動産サービス株式会社 |
| 棟総戸数 | 78戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 | 更新予定日 | 2026年09月16日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。余裕のある12帖以上のLDKで、リラックスしてお過ごしいただけます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。平坦地にある物件なので、お子様にも優しく安心して暮らすことができます。東海道本線甲南山手近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
担当者のコメント
- 南向きの物件です。快適な地上14階建ての物件。雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。専有面積が72.05㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。神戸市東灘区で新居を手に入れるなら、東海道本線甲南山手周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「パレスエクセル東灘 11階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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（株）関西スーパー セルバ店
約270m／3分
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セルバ 甲南山手
約283m／4分
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ローソン神戸森南町一丁目店
約289m／4分
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コーナン本山店
約749m／9分
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ひかり薬局東灘店
約153m／2分
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