グラファーレ伊丹市瑞穂町 全２区画
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）新築分譲戸建て残り１棟！小・中学校が近く、緑豊かで治安が安定しているため、ファミリー層が安心して暮らせる住環境が整っています。 瑞ヶ池公園や緑ケ丘公園など、自然豊かな環境が身近。ウォークインシューズクローゼット、ウォークインクローゼット２カ所など収納豊富です♪
- 価格
- 5090万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 95.43㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス5分 瑞穂小前 停歩2分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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グラファーレ伊丹市瑞穂町 全２区画 周辺情報
- 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目に所在する公立小学校。1968年（昭和43年）6月1日 - 同日を創立記念日と制定する。
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伊丹市立瑞穂小学校
約271m／3分
- 兵庫県伊丹市高台2丁目に所在する公立中学校。
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伊丹市立東中学校
約552m／7分
- JR福知山線北伊丹駅から歩いて20分ほどで、瑞穂町4丁目にあり、伊丹市立瑞穂小学校の東に位置する保育所。保育方針には、子どもが安全で安心できる生活の環境づくりで、いきいきとした自己を存分に発揮、活動するという方針が夢の木保育園の方針です。
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夢の木保育園
約176m／2分
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JR福知山線北伊丹駅から走る国道171号線沿いにある大鹿5丁目の幼稚園。
目指す子供像は「明るくて元気な子ども」「友達と仲良く遊ぶ子供」「思いやりのある子ども」「自分で考えて行動する子ども」 -
伊丹市立緑幼稚園
約395m／5分
- 阪急伊丹駅から歩いて約18分のところにある、国道171号線が走る道の南側にあるお店。2012年12月13日の木曜日にオープンしたお店で、営業時間は09:00～20:00までやっています。新鮮な食材をもとに各専門なコーナーも設置しています。
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阪急オアシス伊丹大鹿店
約593m／7分
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REITA
約1948m／24分
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ローソン 伊丹緑ケ丘一丁目店
約395m／5分
- ホームセンターコーナン 川西久代店は、兵庫県川西市久代6丁目1-5にあるホームセンターです。DIY用品や日用品、ペット用品など幅広い商品を取り扱っています。
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ホームセンターコーナン 川西久代店
約1507m／19分
- キリン堂 伊丹緑ヶ丘店は、兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目4-1にあります。営業時間は9:00から21:45までで、年中無休です
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キリン堂 伊丹緑ヶ丘店
約951m／12分
- 尼ヶ池公園【兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目16】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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尼ヶ池公園
約241m／3分
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尼崎信用金庫緑ヶ丘支店
約979m／12分
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伊丹緑ケ丘郵便局
約560m／7分
- 阪急伊丹線伊丹駅から歩いて約10分で、JR伊丹駅からもアクセス可能です。こちらの図書館は本館であり、その他にも南分館や北分館、西分館と神津分室と分けられています。
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伊丹市立図書館
約1287m／16分
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伊丹警察署緑ヶ丘交番
約312m／4分
- 伊丹市全体を管理する、伊丹地域の代表施設。イベントから街づくり、環境保全や教育の管理などのあらゆる義務を持つ地方公共団体施設。阪急伊丹駅、またはＪＲ伊丹駅からバスが出ています。
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伊丹市役所
約1283m／16分
- 自衛隊阪神病院【兵庫県伊丹市緑ヶ丘7丁目1-1】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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自衛隊阪神病院
約694m／9分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：103735793 取引条件の有効期限：2026年08月18日
| 物件名 | グラファーレ伊丹市瑞穂町 全２区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目 →伊丹市瑞穂町３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立瑞穂小学校 伊丹市立東中学校 夢の木保育園 伊丹市立緑幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 18.0畳 洋室 7.8畳 洋室 5.7畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 11.9m 公道) | ||
| 価格 | 5090万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 95.43㎡/ 28.86坪 | 土地面積/坪数 | 105.44㎡/ 31.89坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 12月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-59953号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月08日 | 更新予定日 | 2026年08月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。伊丹市エリアで住まいをお探しなら「グラファーレ伊丹市瑞穂町 全２区画」。尼ヶ池公園まで241mです。お出かけやお買い物に便利な都市近郊の物件です。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。当社のスタッフが伊丹市にある不動産をご案内いたします。お引っ越しをお考えなら、ご希望条件などと併せてお問い合わせください。
担当者のコメント
- 家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。1坪以上ある浴室はゆったりくつろげるので、お風呂で長い時間を過ごす人に特におすすめです。全居室収納はスペースを有効に活用できるのでお薦めです。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。不動産探しで重視しているポイントを、当社にお聞かせください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社の利用をご検討ください。
- 担当:稗田晴太
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「グラファーレ伊丹市瑞穂町 全２区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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阪急オアシス伊丹大鹿店
約593m／7分
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REITA
約1948m／24分
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ローソン 伊丹緑ケ丘一丁目店
約395m／5分
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ホームセンターコーナン 川西久代店
約1507m／19分
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キリン堂 伊丹緑ヶ丘店
約951m／12分
主な注目スポット
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尼ヶ池公園
約241m／3分
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尼崎信用金庫緑ヶ丘支店
約979m／12分
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伊丹緑ケ丘郵便局
約560m／7分
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伊丹市立図書館
約1287m／16分
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伊丹警察署緑ヶ丘交番
約312m／4分
