伊丹市荒牧南4丁目中古戸建
築5年の築浅物件（新築同様のキレイさや最新設備を搭載）西池公園が目の前、荒牧バラ公園と徒歩圏内と子育て環境の整った住立地（西池公園では春には桜が咲いてお花見が出来ます）小学校や中学校が徒歩圏内にあり、ファミリー世帯が安心して暮らせる環境が整っています。 JR中山寺駅や阪急伊丹駅などが利用圏内にあり、通勤・通学の目的地に合わせて使い分けができます。耐震等級3取得の地震に強い安心・安全住宅。
- 価格
- 4280万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市荒牧南４丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 96.72㎡
- 交通
- 福知山線「中山寺」駅 徒歩23分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
築5年の築浅物件（新築同様のキレイさや最新設備を搭載）耐震等級3取得【地震（震度6強～7）の1.5倍の力にも耐えうる最高ランクの耐震性能！】
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伊丹市荒牧南4丁目中古戸建 周辺情報
- 国道176号線と中国自動車道の南側の住宅地にあり、近くには天神川幼稚園、荒牧中学校、伊丹北高校があります。
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伊丹市立天神川小学校
約414m／5分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。宝塚市との市境まで約400mの、伊丹市北西端に位置する。 伊丹市立天王寺川中学校から分離して開校。
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伊丹市立荒牧中学校
約689m／9分
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荻野保育所【兵庫県伊丹市荻野7丁目70】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 -
荻野保育所
約654m／8分
- 伊丹市荒牧南3丁目にある幼稚園。園の近くに、バラ公園や天神川が流れており、自然に囲まれた地域となっています。そんな自然に恵まれた中で、子ども達はすくすく育ちます。
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天神川幼稚園
約467m／6分
- 週末には、車で来られる多くのお客さんで賑わっています。
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ミリオンタウン伊丹荒牧
約662m／8分
- 国道176号線の南側にあるお店。こちらのサービスはＡＴＭやお酒、たばこの販売、コピーとファックス、それからWiFiポイントなどが充実しています。24時間営業していますので、いつでも立ち寄れます。
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ローソン伊丹荒牧南二丁目店
約568m／7分
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ホームセンターコーナン 伊丹店
約797m／10分
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キリン堂 伊丹北野店
約829m／10分
- 荒牧バラ公園【兵庫県伊丹市荒牧6丁目5】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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荒牧バラ公園
約643m／8分
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尼崎信用金庫鴻池支店
約725m／9分
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伊丹荒牧郵便局
約859m／11分
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伊丹警察署荒牧交番
約962m／12分
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伊丹市役所北支所
約789m／10分
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サンディ 伊丹北野店
約404m／5分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：104141430 取引条件の有効期限：2026年06月14日
| 物件名 | 伊丹市荒牧南4丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧南４丁目 →伊丹市荒牧南４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立天神川小学校 伊丹市立荒牧中学校 荻野保育所 天神川幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 20.7畳 洋室 5.0畳 洋室 4.6畳 洋室 7.6畳 |
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| 接道状況 | 一方(南東 5.0m 公道) | ||
| 価格 | 4280万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 96.72㎡/ 29.25坪 | 土地面積/坪数 | 104.84㎡/ 31.71坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2020年 2月 (築6年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 | 更新予定日 | 2026年06月14日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 伊丹市立天神川小学校が徒歩6分のところにあり、お子様の通学も便利です。スイッチ一つでお湯を張れて温度調節も行える、オートバス付きです。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。住まい選びで困ったことはありませんか。お悩みがあれば、私どもにお問い合わせください。ご一緒に快適な暮らしを始めましょう。
担当者のコメント
- きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。96.72㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。スーパーが近くにあるので、買い物が楽です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。不動産を購入するなら、住環境は非常に重視するべき点です。伊丹市は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはお勧めの地域ですよ。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「伊丹市荒牧南4丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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ミリオンタウン伊丹荒牧
約662m／8分
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ローソン伊丹荒牧南二丁目店
約568m／7分
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ホームセンターコーナン 伊丹店
約797m／10分
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キリン堂 伊丹北野店
約829m／10分
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サンディ 伊丹北野店
約404m／5分
主な注目スポット
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荒牧バラ公園
約643m／8分
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尼崎信用金庫鴻池支店
約725m／9分
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伊丹荒牧郵便局
約859m／11分
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伊丹警察署荒牧交番
約962m／12分
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伊丹市役所北支所
約789m／10分
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