クレイドルガーデン伊丹市山田第3
制震ダンパー標準装備：独自の制震装置「SAFE365」を搭載し、地震の揺れを吸収して建物へのダメージを軽減します。最高等級の耐震性：全棟で耐震等級3（最高等級）を取得しており、地震に強いシンプルな構造が特徴です。「日常の買い物の便利さ」と「複数路線が使える交通環境」を兼ね備えたバランスの良い住宅街。伊丹市営バスや尼崎市営バスを利用することで、阪急「伊丹駅」と阪急「武庫之荘駅」の両方にアクセス可能。
- 価格
- 3980万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市山田３丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 94.77㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス12分 山田北 停歩5分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
制震ダンパー標準装備：独自の制震装置「SAFE365」を搭載し、地震の揺れを吸収して建物へのダメージを軽減します。「日常の買い物の便利さ」と「複数路線が使える交通環境」を兼ね備えたバランスの良い住宅街
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クレイドルガーデン伊丹市山田第3 周辺情報
- 兵庫県伊丹市山田2丁目に所在する公立小学校。卒業後は基本的に伊丹市立松崎中学校に進学する。
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伊丹市立昆陽里小学校
約327m／4分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1975年（昭和50年）伊丹市立西中学校、南中学校のマンモス化を解消するため、西南部中学校を建設。
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伊丹市立松崎中学校
約392m／5分
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所在地は、兵庫県伊丹市山田２丁目４−２です。
最寄駅は阪急伊丹線「伊丹」駅になります。 -
伊丹市立こやのさと幼稚園
約305m／4分
- スーパーオオジ伊丹安堂寺店は兵庫県伊丹市昆陽南５丁目４‐１３にあるスーパーマーケットです。駐車場も６0台分確保しているのでお車でも気軽に買物に行けます。最寄駅は、阪急伊丹線「伊丹駅」・「新伊丹駅」です。
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スーパーオオジ伊丹店
約468m／6分
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クラウンパーク伊丹
約1285m／16分
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ローソン 伊丹山田五丁目店
約574m／7分
- 所在地は伊丹市鴻池１丁目11-15です。巨大なホームセンターに圧倒されます。ぜひ一度覗いてみてはいかがですか。
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スーパービバホーム伊丹店
約3816m／48分
- スギ薬局 昆陽店は、兵庫県伊丹市山田5丁目3番3号にあるドラッグストアです。 営業時間は9:00～22:00で、定休日はありません。
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スギ薬局 昆陽店
約548m／7分
- 寺本にある伊丹市立松崎中学校の北にある大きな公園。この公園の一押しの遊び場が、高い丘から滑り落ちるローラー滑り台！他にもさまざまな遊具が用意されており、優雅に走り回れるとても楽しい公園です。
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昆陽南公園
約368m／5分
- 尼崎信用金庫 昆陽里支店は、兵庫県伊丹市池尻1丁目158-2にある信用金庫です。
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約750m／9分
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伊丹寺本郵便局
約768m／10分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1960m／25分
- 伊丹警察署昆陽ノ里交番は、兵庫県伊丹市山田6丁目9-39にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約599m／7分
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伊丹市役所 野間分室
約698m／9分
- 尼崎エリア、宝塚エリアからも多く訪れています。整形外科や内科、形成外科にリハビリテーション科のさまざまな診療を受けることができ、患者の対応にも力を入れるように日々高度な医療を提供されています。
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祐生病院
約688m／9分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：104208685 取引条件の有効期限：2026年08月18日
| 物件名 | クレイドルガーデン伊丹市山田第3 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市山田３丁目 →伊丹市山田３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立昆陽里小学校 伊丹市立松崎中学校 伊丹市立こやのさと幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 16.0畳 和室 5.2畳 洋室 4.5畳 洋室 8.0畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 4.9m 公道) | ||
| 価格 | 3980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 94.77㎡/ 28.66坪 | 土地面積/坪数 | 99.88㎡/ 30.21坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 196% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第R08SHC103116号 |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月04日 | 更新予定日 | 2026年08月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 昆陽南公園まで368mです。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。広々とした洗髪洗面化粧台がついています。顔が見える安心のTVインターホン付きです。当社は、伊丹市の阪急伊丹線伊丹付近で住まい探しをサポートしております。お引っ越しを検討しているのであれば、まずはご連絡くださいませ。
担当者のコメント
- ◇建築基準法で定められた壁量の1.5倍（２階建て）に達する性能の住宅を提供。
◇さらにその耐久性を上げる制震装置(SAFE365)を採用。震度６強の揺れを最大６７％低減。
◇その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることもできました。
◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。
◇安心の土台づくり１００％ベタ基礎へのこだわりや構造体を傷めにくい工法を採用し、安心の住まいを提供します。
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。
- 担当:長優翔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「クレイドルガーデン伊丹市山田第3 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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スーパーオオジ伊丹店
約468m／6分
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クラウンパーク伊丹
約1285m／16分
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ローソン 伊丹山田五丁目店
約574m／7分
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スーパービバホーム伊丹店
約3816m／48分
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スギ薬局 昆陽店
約548m／7分
主な注目スポット
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昆陽南公園
約368m／5分
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約750m／9分
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伊丹寺本郵便局
約768m／10分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1960m／25分
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約599m／7分
