伊丹市鈴原町9丁目新築一戸建て
すべての部屋に2つ以上の窓があり、風通しと採光に優れています。16.5帖のLDKに加え、洋室が4部屋あります。玄関収納やウォークインクローゼット（WIC）も完備されています。家事ラク設備が標準：食器洗い乾燥機や、浴室暖房換気乾燥機が備わっています。阪急新伊丹駅まで徒歩8分、鈴原小学校やこども園まで近く、お子様の通学・通園しやすい住立地です。ZEH水準の省エネ住宅（冷暖房効率の向上・電気代の削減）
- 価格
- 5998万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市鈴原町９丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 92.32㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩8分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
阪急新伊丹駅まで徒歩8分、鈴原小学校やこども園まで近く、お子様の通学・通園しやすい住立地です。ZEH水準の省エネ住宅（冷暖房効率の向上・電気代の削減）
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伊丹市鈴原町9丁目新築一戸建て 周辺情報
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御願塚の閑静な住宅地の中にある小学校です。近くにはすずはら幼稚園、見は見小学校、伊丹高等学校があります。最寄駅は阪急新伊丹駅です。
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伊丹市立鈴原小学校
約201m／3分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1947年（昭和22年）4月22日 伊丹市立伊丹小学校内に開校。その後二度の移転を経て、現在地に至った。
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伊丹市立南中学校
約1351m／17分
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新伊丹そらいろ保育園
約473m／6分
- 園児が安全・安心に園生活を過ごすことで、「幼稚園が大好き」と笑顔で話したり、園庭や保育室から笑い声が絶えず聞こえたりする幼稚園をめざしている。
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伊丹市立すずはら幼稚園
約305m／4分
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コープこうべコープ伊丹
約702m／9分
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REITA
約1292m／16分
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セブンイレブン 伊丹南鈴原2丁目店
約499m／6分
- 尼崎市の南塚口町４丁目にある、ホームセンター。午前９時から午後８時まで営業しております。
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ロイヤルホームセンター塚口店
約2655m／33分
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スギ薬局 伊丹店
約1039m／13分
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平松公園【兵庫県伊丹市平松５丁目１】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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平松公園
約707m／9分
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尼崎信用金庫伊丹西支店
約704m／9分
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新伊丹郵便局
約352m／4分
- 所在地は、兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目７－３です。本と出会い、言葉を交わす「公園のような図書館」
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伊丹市立図書館ことば蔵
約1915m／24分
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伊丹警察署南本町交番
約949m／12分
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伊丹市役所 南分室
約830m／10分
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平生診療所
約439m／5分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：105945208 取引条件の有効期限：2026年09月25日
| 物件名 | 伊丹市鈴原町9丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鈴原町９丁目 →伊丹市鈴原町９丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立鈴原小学校 伊丹市立南中学校 新伊丹そらいろ保育園 伊丹市立すずはら幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 16.5畳 洋室 4.5畳 洋室 5.0畳 洋室 5.7畳 洋室 7.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 9.4m 公道) | ||
| 価格 | 5998万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 92.32㎡/ 27.92坪 | 土地面積/坪数 | 100.00㎡/ 30.24坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 11月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS126-6120-53249号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月11日 | 更新予定日 | 2026年09月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 通学区域の小学校は伊丹市立鈴原小学校徒歩3分。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。中古の戸建て物件は、経済的なメリットが大きいのが特徴です。伊丹市の阪急伊丹線新伊丹近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介致します。
担当者のコメント
- 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。92.32㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。当社では伊丹市に特化した不動産情報をご紹介しております。地域情報などにも詳しいので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「伊丹市鈴原町9丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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コープこうべコープ伊丹
約702m／9分
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REITA
約1292m／16分
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セブンイレブン 伊丹南鈴原2丁目店
約499m／6分
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ロイヤルホームセンター塚口店
約2655m／33分
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スギ薬局 伊丹店
約1039m／13分
主な注目スポット
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平松公園
約707m／9分
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尼崎信用金庫伊丹西支店
約704m／9分
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新伊丹郵便局
約352m／4分
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伊丹市立図書館ことば蔵
約1915m／24分
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伊丹警察署南本町交番
約949m／12分
