ハッピータウン伊丹市寺本2丁目
断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6取得の省エネ住宅（「光熱費の削減」「快適・健康な暮らし」「税制・金利の優遇」などメリットあり）制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載：地震の揺れを最大95%軽減し、繰り返す余震から建物の損傷を防げます。小学校まで徒歩1分と通学時間が極めて短いため、交通事故や不審者トラブルに巻き込まれる時間を減らせます。
- 価格
- 4295万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市寺本２丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 102.36㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス9分 池尻南口 停歩4分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6取得の省エネ住宅（「光熱費の削減」「快適・健康な暮らし」「税制・金利の優遇」などメリットあり）
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ハッピータウン伊丹市寺本2丁目 周辺情報
- 兵庫県伊丹市寺本3丁目に所在する公立小学校。 伊丹市立稲野小学校から分離して開校。
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伊丹市立花里小学校
約60m／1分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1975年（昭和50年）伊丹市立西中学校、南中学校のマンモス化を解消するため、西南部中学校を建設。
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伊丹市立松崎中学校
約754m／9分
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伊丹市立中央保育所
約1057m／13分
- はなさとの意味には【は】いと返事、【な】かまといっしょ、【さ】いてる花・虫、【と】ってもなかよしということです。
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伊丹市立はなさと幼稚園
約101m／1分
- 伊丹市の西側にある、県道42号線が走る道路沿いの西側にある店。営業時間が10:00～21:00までやっており、ネットスーパーでのご注文が可能なシステムが入っています。
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イズミヤ昆陽店
約684m／9分
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クラウンパーク伊丹
約350m／4分
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ローソン 伊丹池尻店
約281m／4分
- 所在地は伊丹市鴻池１丁目11-15です。巨大なホームセンターに圧倒されます。ぜひ一度覗いてみてはいかがですか。
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スーパービバホーム伊丹店
約2623m／33分
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ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店
約689m／9分
- 寺本にある伊丹市立松崎中学校の北にある大きな公園。この公園の一押しの遊び場が、高い丘から滑り落ちるローラー滑り台！他にもさまざまな遊具が用意されており、優雅に走り回れるとても楽しい公園です。
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昆陽南公園
約700m／9分
- 尼崎信用金庫 昆陽里支店は、兵庫県伊丹市池尻1丁目158-2にある信用金庫です。
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約513m／6分
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伊丹寺本郵便局
約408m／5分
- 伊丹警察署昆陽ノ里交番は、兵庫県伊丹市山田6丁目9-39にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約675m／8分
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伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1025m／13分
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たにみつ内科
約686m／9分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：107452898 取引条件の有効期限：2026年09月28日
| 物件名 | ハッピータウン伊丹市寺本2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市寺本２丁目 →伊丹市寺本２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立花里小学校 伊丹市立松崎中学校 伊丹市立中央保育所 伊丹市立はなさと幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 21.1畳 洋室 6.0畳 洋室 5.8畳 洋室 8.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 6.4m 公道) | ||
| 価格 | 4295万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 102.36㎡/ 30.96坪 | 土地面積/坪数 | 100.05㎡/ 30.26坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 12月 (予定) |
| 階建 | 1階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介 / 相談 | 建築確認番号 | 第J26-00015号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月14日 | 更新予定日 | 2026年09月28日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。建物の構造が制震制に特化されていて、安全性が保たれています。建物面積は102.36㎡となっており広々とした空間で生活することができます。伊丹市エリアで新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝い致します。住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください。
担当者のコメント
- 家から408mのところに伊丹寺本郵便局があります。建物面積102.36㎡もありますので、ご検討ください。セキュリティが充実している物件です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。伊丹市にある阪急伊丹線伊丹周辺での住まい探しなら、お気軽にご連絡下さい。当社スタッフがお客様の住まい探しをサポートさせていただきます。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ハッピータウン伊丹市寺本2丁目 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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イズミヤ昆陽店
約684m／9分
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クラウンパーク伊丹
約350m／4分
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ローソン 伊丹池尻店
約281m／4分
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スーパービバホーム伊丹店
約2623m／33分
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ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店
約689m／9分
主な注目スポット
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昆陽南公園
約700m／9分
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約513m／6分
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伊丹寺本郵便局
約408m／5分
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約675m／8分
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伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1025m／13分
