新伊丹パークハイム 2階 情報更新日:2026年08月04日
リノベーション済（対面式システムキッチンに変更、システムバス交換、3LDKより2LDK＋WIC書斎に間取り変更、天井・壁・床張替、洗面化粧台・トイレ交換、シューズボックス新調）阪急伊丹線「新伊丹」駅（徒歩1分）福知山線「伊丹」駅（徒歩19分）2沿線利用可能。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。コープこうべコープ伊丹まで徒歩3分でお買い物に便利です。
- 価格
- 2480万円
- 所在地
- 兵庫県伊丹市梅ノ木２丁目
- 所在階/間取り
- 2階 /2ＬＤＫ
- 面積
- 68.68㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩1分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
リノベーション済（対面式システムキッチンに変更、システムバス交換、3LDKより2LDK＋WIC書斎に間取り変更、天井・壁・床張替、洗面化粧台・トイレ交換、シューズボックス新調）
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新伊丹パークハイム 2階周辺情報
- 御願塚の住宅地にある小学校で、伊丹市内でも人気の高い小学校です。すぐそばに南幼稚園があります。
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伊丹市立南小学校
約609m／8分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1947年（昭和22年）4月22日 伊丹市立伊丹小学校内に開校。その後二度の移転を経て、現在地に至った。
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伊丹市立南中学校
約1127m／14分
- 伊丹市立南幼稚園【兵庫県伊丹市御願塚2丁目2-23】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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伊丹市立南幼稚園
約430m／5分
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梅ノ木くじら保育園
約167m／2分
- 伊丹高等学校【兵庫県伊丹市行基町４丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21伊丹店にお任せください。
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伊丹市立伊丹高等学校
約896m／11分
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平松公園【兵庫県伊丹市平松５丁目１】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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平松公園
約176m／2分
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コープこうべコープ伊丹
約171m／2分
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セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店
約135m／2分
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REITA
約786m／10分
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ツルハドラッグ 伊丹中央店
約660m／8分
- 尼崎市の南塚口町４丁目にある、ホームセンター。午前９時から午後８時まで営業しております。
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ロイヤルホームセンター塚口店
約2931m／37分
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太田外科診療所
約428m／5分
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新伊丹郵便局
約276m／3分
- 所在地は、兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目７－３です。本と出会い、言葉を交わす「公園のような図書館」
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伊丹市立図書館ことば蔵
約1397m／17分
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所在地は、兵庫県伊丹市西台１丁目5-7伊丹駅前ファミリーハイツ 1Fです。
平日/9:00～17:00 第二土曜日のみ/10:00～16:00
※第二土曜日の窓口営業は、各種ご相談（ローン・資産運用・遺言信託）のみとさせていただいており、
一般の窓口業務はお取扱いをしておりません。詳しくは当店までお問合せ下さい。 -
りそな銀行 伊丹支店
約809m／10分
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伊丹市役所 南分室
約679m／8分
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伊丹警察署南本町交番
約418m／5分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：104796429 取引条件の有効期限：2026年08月18日
| 所在地 | 兵庫県伊丹市梅ノ木２丁目 →伊丹市梅ノ木２丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立南小学校 伊丹市立南中学校 伊丹市立南幼稚園 梅ノ木くじら保育園 伊丹市立伊丹高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ LDK 14.0畳 洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 |
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| 価格 | 2480万円 | 管理費+共益費 | 11000円 |
| 専有面積 | 68.68㎡ | バルコニー面積 | 7.41㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築47年 /南 |
| 所在階/階建 | 2階/ 4階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 17,200円 | 駐車場/料金 | 空有 /14000円 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | 15戸 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月04日 | 更新予定日 | 2026年08月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 伊丹警察署南本町交番が418mのところにあります。バルコニーの広さが7.41㎡の物件です。玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。
担当者のコメント
- 伊丹市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「新伊丹パークハイム」はいかがでしょうか。コープこうべコープ伊丹まで171mです。開放感のある広々リビングがある2LDK物件です。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。阪急伊丹線新伊丹周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「新伊丹パークハイム 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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伊丹市立南小学校
約609m／8分
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伊丹市立南中学校
約1127m／14分
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伊丹市立南幼稚園
約430m／5分
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梅ノ木くじら保育園
約167m／2分
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伊丹市立伊丹高等学校
約896m／11分
主な買い物施設
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コープこうべコープ伊丹
約171m／2分
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セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店
約135m／2分
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REITA
約786m／10分
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ツルハドラッグ 伊丹中央店
約660m／8分
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ロイヤルホームセンター塚口店
約2931m／37分
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