リッツ伊丹 1階 情報更新日:2026年08月14日
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「伊丹」駅徒歩１３分。南東向きの陽当たりの良い専用庭付きの物件です。三方角住戸で隣戸が少なく、開放感があります。温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、浴室暖房乾燥機など設備も充実。ペットの飼育が可能です♪〔令和８年７月内装リフォーム済み〕システムキッチン・トイレ・浴室新調、クロス張替など
- 価格
- 2598万円
- 所在地
- 兵庫県伊丹市森本１丁目
- 所在階/間取り
- 1階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 75.01㎡
- 交通
- 福知山線「伊丹」駅 徒歩13分
- 関連キーワード
- クロゼット LDK15帖以上 ユニットバス シューズボックス ＴＶモニタ付インターホン
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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リッツ伊丹 1階周辺情報
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伊丹空港の西側にある小学校で、近くには神津幼稚園や神津保育所があります。西側の藻川の対岸にはイオンモールもあります。
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伊丹市立神津小学校
約551m／7分
- 兵庫県伊丹市清水4丁目にある公立中学校。生徒一人ひとりが主役となり、何事にも全力で取り組む学校。
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伊丹市立北中学校
約1676m／21分
- アミューズメント、専門店を中心としたエンターテイメントモール。ＪＲ福知山線伊丹駅から繋がっており、とても伊丹の中でもすごく目立つショッピングモールです。
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イオンモール伊丹店
約985m／12分
- ローソン伊丹桑津二丁目店は、兵庫県伊丹市桑津2丁目1-5にあるコンビニエンスストアです。 営業時間は24時間営業なので、いつでも利用できます。
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ローソン 伊丹桑津二丁目店
約664m／8分
- ジャパン伊丹店は、兵庫県伊丹市森本1丁目28にあるドラッグストアです。 営業時間は8:00～23:00で、定休日はありません。
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ジャパン 伊丹店
約409m／5分
- ホームセンターコーナン 川西久代店は、兵庫県川西市久代6丁目1-5にあるホームセンターです。DIY用品や日用品、ペット用品など幅広い商品を取り扱っています。
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ホームセンターコーナン 川西久代店
約3162m／40分
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REITA
約2008m／25分
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東有岡クリニック
約1134m／14分
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イオン銀行 イオンモール伊丹店
約1006m／13分
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伊丹森本郵便局
約837m／10分
- JR伊丹駅から東にある、伊丹市立神津小学校から南にある保育所。かみつの保育方針には、【か】はかんせいな豊かな子、【み】はみんなと仲良くする子、【つ】はつよく心と体を持つ子です。
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神津こども園
約69m／1分
- 伊丹市立神津幼稚園【兵庫県伊丹市森本3丁目62】の周辺施設を紹介しています。
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伊丹市立神津幼稚園
約941m／12分
- 伊丹高等学校【兵庫県伊丹市行基町４丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21伊丹店にお任せください。
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伊丹市立伊丹高等学校
約2478m／31分
- 神津公園【兵庫県伊丹市森本4丁目17】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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神津公園
約721m／9分
- 伊丹市立図書館 神津分室は、兵庫県伊丹市森本1丁目8-22にある図書館です。
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伊丹市立図書館 神津分室
約806m／10分
- 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザは、兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-2にある施設で、市民の消費生活に関する相談や支援を行っています
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伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ
約1391m／17分
- 伊丹警察署神津交番は、兵庫県伊丹市森本2丁目144にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署神津交番
約718m／9分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：106538810 取引条件の有効期限：2026年08月28日
| 所在地 | 兵庫県伊丹市森本１丁目 →伊丹市森本１丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立神津小学校 伊丹市立北中学校 神津こども園 伊丹市立神津幼稚園 伊丹市立伊丹高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 15.4畳 和室 6.0畳 洋室 6.0畳 洋室 5.4畳 |
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| 価格 | 2598万円 | 管理費+共益費 | 9490円 |
| 専有面積 | 75.01㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築30年 /南東 |
| 所在階/階建 | 1階/ 8階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 18,230円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | 64戸 | 用途地域 | 工業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | 専用庭使用料月:390円 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月14日 | 更新予定日 | 2026年08月28日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「リッツ伊丹」のここがイチオシ。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。専有面積75.01㎡以上あるので広々と使えます。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。福知山線伊丹周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
担当者のコメント
- 薬や日用品を買うのに便利なジャパン 伊丹店まで409mです。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。コチラの物件の向きは、南東向きの物件です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
- 担当:長優翔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「リッツ伊丹 1階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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伊丹市立神津小学校
約551m／7分
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伊丹市立北中学校
約1676m／21分
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神津こども園
約69m／1分
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伊丹市立神津幼稚園
約941m／12分
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伊丹市立伊丹高等学校
約2478m／31分
主な買い物施設
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イオンモール伊丹店
約985m／12分
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ローソン 伊丹桑津二丁目店
約664m／8分
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ジャパン 伊丹店
約409m／5分
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ホームセンターコーナン 川西久代店
約3162m／40分
-
REITA
約2008m／25分
主な注目スポット
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東有岡クリニック
約1134m／14分
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イオン銀行 イオンモール伊丹店
約1006m／13分
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伊丹森本郵便局
約837m／10分
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神津公園
約721m／9分
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伊丹市立図書館 神津分室
約806m／10分
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