ルネ伊丹ガーデンスクエア 1階 情報更新日:2026年11月15日
JR「伊丹」駅まで徒歩4分:駅に非常に近いため、毎日の通勤・通学や、駅周辺の商業施設（イオンモール伊丹など）での買い物が快適です。テラス＆専用庭付き:11.19平米のテラスと15.58平米の専用庭が付いています。ガーデニングや子どもの遊び場など、戸建て感覚で屋外空間を活用できます。階下への騒音リスクがない:1階部分のため、小さなお子様がいるご家庭でも足音など階下への生活音を気にせず過ごせます。
- 価格
- 3980万円
- 所在地
- 兵庫県伊丹市東有岡１丁目
- 所在階/間取り
- 1階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 63.36㎡
- 交通
- 福知山線「伊丹」駅 徒歩4分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
JR「伊丹」駅まで徒歩4分:駅に非常に近いため、毎日の通勤・通学や、駅周辺の商業施設（イオンモール伊丹など）での買い物が快適です。
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ルネ伊丹ガーデンスクエア 1階周辺情報
- JR伊丹駅から線路沿いに南に下った住宅地にある小学校です。ありおか幼稚園がすぐ隣にあります。有岡公園や伊丹保育所もすぐそばです。
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伊丹市立有岡小学校
約840m／11分
- 兵庫県伊丹市清水4丁目にある公立中学校。生徒一人ひとりが主役となり、何事にも全力で取り組む学校。
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伊丹市立北中学校
約1443m／18分
- 伊丹市東有岡１丁目にある、JR福知山線伊丹駅から東の保育園。駅から歩いて約3分で行けます。開園時間は7時から21時までやっており、延長保育が18時から21時までとなっています。
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すぐり保育園
約417m／5分
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所在地は、兵庫県伊丹市伊丹７丁目１−３０です。
最寄駅はＪＲ福知山線「伊丹」駅になります。 -
伊丹市立ありおか幼稚園
約1017m／13分
- アミューズメント、専門店を中心としたエンターテイメントモール。ＪＲ福知山線伊丹駅から繋がっており、とても伊丹の中でもすごく目立つショッピングモールです。
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イオンモール伊丹店
約415m／5分
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REITA
約1239m／15分
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ローソン 伊丹東有岡一丁目店
約388m／5分
- ホームセンターコーナン 川西久代店は、兵庫県川西市久代6丁目1-5にあるホームセンターです。DIY用品や日用品、ペット用品など幅広い商品を取り扱っています。
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ホームセンターコーナン 川西久代店
約2927m／37分
- ジャパン伊丹店は、兵庫県伊丹市森本1丁目28にあるドラッグストアです。 営業時間は8:00～23:00で、定休日はありません。
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ジャパン 伊丹店
約1063m／13分
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有岡城跡公園
約442m／6分
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イオン銀行 イオンモール伊丹店
約437m／5分
- 阪急伊丹駅とJR伊丹駅からアクセス可能な、県道13号線沿いにある郵便局。こちらのサービスは、郵便窓口・貯金窓口・保険窓口・ATM・そしてゆうゆう窓口まで扱っています。
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伊丹郵便局
約833m／10分
- 伊丹市立図書館 神津分室は、兵庫県伊丹市森本1丁目8-22にある図書館です。
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伊丹市立図書館 神津分室
約1460m／18分
- 伊丹警察署神津交番は、兵庫県伊丹市森本2丁目144にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署神津交番
約1372m／17分
- 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザは、兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-2にある施設で、市民の消費生活に関する相談や支援を行っています
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伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ
約1129m／14分
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東有岡クリニック
約326m／4分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：109184297 取引条件の有効期限：2026年11月29日
| 所在地 | 兵庫県伊丹市東有岡１丁目 →伊丹市東有岡１丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立有岡小学校 伊丹市立北中学校 すぐり保育園 伊丹市立ありおか幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 12.6畳 洋室 6.0畳 洋室 5.1畳 洋室 4.6畳 |
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| 価格 | 3980万円 | 管理費+共益費 | 10770円 |
| 専有面積 | 63.36㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築31年 /南 |
| 所在階/階建 | 1階/ 11階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 9,580円 | 駐車場/料金 | 空有 /8500円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 棟総戸数 | 240戸 | 用途地域 | 工業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年11月15日 | 更新予定日 | 2026年11月29日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 便利なスーパー「イオンモール伊丹店」まで415mです。11階建ての物件ならいつでも快適です。一月8500円の駐車代なのでオトクです。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。福知山線伊丹周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
担当者のコメント
- 多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。TVインターフォン付きの物件です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。物件から徒歩4分のところに駅があるので、移動時間に余裕を持つことができます。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ルネ伊丹ガーデンスクエア 1階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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イオンモール伊丹店
約415m／5分
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REITA
約1239m／15分
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ローソン 伊丹東有岡一丁目店
約388m／5分
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ホームセンターコーナン 川西久代店
約2927m／37分
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ジャパン 伊丹店
約1063m／13分
主な注目スポット
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有岡城跡公園
約442m／6分
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イオン銀行 イオンモール伊丹店
約437m／5分
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伊丹郵便局
約833m／10分
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伊丹市立図書館 神津分室
約1460m／18分
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伊丹警察署神津交番
約1372m／17分
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