川西市湯山台２丁目中古戸建
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）１種低層地域に指定された閑静な住宅街に立地する中古戸建です。高台の角住戸につき開放感があります。南向きリビングで陽当たり良好。普通車１台分の駐車スペースがございます。室内クリーニング、シロアリ防除工事（５年間保証）済みです。
- 価格
- 1349万円
- 所在地
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兵庫県川西市湯山台２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 116.08㎡
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅 徒歩32分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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川西市湯山台２丁目中古戸建 周辺情報
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荻原台の高台に位置している小学校で、近くには明峰中学校、川西明峰高等学校や宝塚医療大学等の教育施設が集まっています。
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川西市立明峰小学校
約1443m／18分
- 湯山台のニュータウンにある中学校です。川西明峰高等学校がすぐそばにあり、藤ヶ丘幼稚園が隣接しています。
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川西市立明峰中学校
約339m／4分
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サンディ 川西西多田店
約1076m／13分
- 能勢電鉄妙見線の鼓滝駅から西にある、県道12号線に沿いにあるお店。24時間営業の年中無休。ソフトクリームが人気のミニストップで、他にもコーヒーや季節に合ったフルーツでのトッピングアイスが魅力的です。周辺にはドラッグストアサーバ川西西店や紳士服はるやま川西西多田店などが並んでいます。
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ミニストップ川西西多田店
約942m／12分
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キリン堂 川西西店
約1009m／13分
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ホームセンターコーナン 川西西多田店
約1245m／16分
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イオンタウン川西
約2244m／28分
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富山医院
約1743m／22分
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池田泉州銀行多田支店
約2759m／34分
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川西湯山台簡易郵便局
約565m／7分
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アマナ保育園
約1755m／22分
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藤ヶ丘幼稚園
約332m／4分
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兵庫県立川西明峰高校
約1219m／15分
- 川西市湯山台2丁目にある公園。滑り台と休憩所が設置されています。
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藤ケ丘第七公園
約91m／1分
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所在地は、兵庫県川西市栄町２５−１です。
能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」南側から降りてすぐの図書館です！ -
川西市立中央図書館
約3776m／47分
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池田市役所 地域子育て支援センター 古江
約4278m／53分
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川西警察署多田西交番
約1094m／14分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：102457947 取引条件の有効期限：2026年08月18日
| 物件名 | 川西市湯山台２丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市湯山台２丁目 →川西市湯山台２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立明峰小学校 川西市立明峰中学校 アマナ保育園 藤ヶ丘幼稚園 兵庫県立川西明峰高校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 17.3畳 和室 6.0畳 洋室 11.0畳 洋室 8.7畳 洋室 5.5畳 |
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| 接道状況 | 角地(北西 6.0m 公道)(北東 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 1349万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 116.08㎡/ 35.11坪 | 土地面積/坪数 | 212.34㎡/ 64.23坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /軽量鉄骨 | 築年月（築年数） | 1977年 11月 (築48年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月04日 | 更新予定日 | 2026年08月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載の川西市湯山台２丁目中古戸建。ファミリー向けのポイント、川西市立明峰小学校が徒歩19分のところにあります。建物面積116.08平米なので、使い勝手がいいです。川西市の能勢電鉄妙見線鶯の森周辺で住まい探しをするのであれば、当社までご連絡ください。当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかることでしょう。
担当者のコメント
- 川西市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「川西市湯山台２丁目中古戸建」はいかがでしょうか。徒歩19分の場所に川西市立明峰小学校があります。15帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。皆が集まる所は明るいほうが良いですよね。南面リビングはいかがですか。一戸建て探しなら当社までご連絡下さい。川西市エリアや能勢電鉄妙見線鶯の森付近の不動産情報をご紹介させていただきます。
- 担当:衛藤豪
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「川西市湯山台２丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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川西市立明峰小学校
約1443m／18分
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川西市立明峰中学校
約339m／4分
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アマナ保育園
約1755m／22分
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藤ヶ丘幼稚園
約332m／4分
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兵庫県立川西明峰高校
約1219m／15分
主な買い物施設
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サンディ 川西西多田店
約1076m／13分
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ミニストップ川西西多田店
約942m／12分
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キリン堂 川西西店
約1009m／13分
-
ホームセンターコーナン 川西西多田店
約1245m／16分
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イオンタウン川西
約2244m／28分
主な注目スポット
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富山医院
約1743m／22分
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池田泉州銀行多田支店
約2759m／34分
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川西湯山台簡易郵便局
約565m／7分
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藤ケ丘第七公園
約91m／1分
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川西市立中央図書館
約3776m／47分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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