川西市湯山台２丁目中古戸建
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層地域に指定された閑静な住宅街に立地する中古戸建です。2026年6月内外装リフォーム完了となります。全居室６帖以上のゆとりある４LDKで、LDK面積20帖以上と広々しております。高台に立地しているためルーフバルコニーは陽当たり良好、洗濯物が良く乾きます。
- 価格
- 1999万円
- 所在地
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兵庫県川西市湯山台２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 120.09㎡
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「多田」駅 徒歩28分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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川西市湯山台２丁目中古戸建 周辺情報
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荻原台の高台に位置している小学校で、近くには明峰中学校、川西明峰高等学校や宝塚医療大学等の教育施設が集まっています。
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川西市立明峰小学校
約1349m／17分
- 湯山台のニュータウンにある中学校です。川西明峰高等学校がすぐそばにあり、藤ヶ丘幼稚園が隣接しています。
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川西市立明峰中学校
約398m／5分
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サンディ 川西西多田店
約891m／11分
- 能勢電鉄妙見線の鼓滝駅から西にある、県道12号線に沿いにあるお店。24時間営業の年中無休。ソフトクリームが人気のミニストップで、他にもコーヒーや季節に合ったフルーツでのトッピングアイスが魅力的です。周辺にはドラッグストアサーバ川西西店や紳士服はるやま川西西多田店などが並んでいます。
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ミニストップ川西西多田店
約784m／10分
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キリン堂 川西西店
約824m／10分
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ホームセンターコーナン 川西西多田店
約1060m／13分
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イオンタウン川西
約2697m／34分
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富山医院
約1899m／24分
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池田泉州銀行多田支店
約2670m／33分
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川西湯山台簡易郵便局
約472m／6分
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アマナ保育園
約1586m／20分
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藤ヶ丘幼稚園
約488m／6分
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兵庫県立川西明峰高校
約1375m／17分
- 川西市湯山台2丁目にある公園。湯山台2丁目の中では北の方の公園。滑り台とユニークな棒状遊具が設置されています。
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藤ヶ丘第六公園
約30m／0分
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所在地は、兵庫県川西市栄町２５−１です。
能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」南側から降りてすぐの図書館です！ -
川西市立中央図書館
約3932m／49分
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池田市役所 地域子育て支援センター 古江
約4093m／51分
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川西警察署多田西交番
約909m／11分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：102569728 取引条件の有効期限：2026年08月18日
| 物件名 | 川西市湯山台２丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市湯山台２丁目 →川西市湯山台２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立明峰小学校 川西市立明峰中学校 アマナ保育園 藤ヶ丘幼稚園 兵庫県立川西明峰高校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 21.0畳 洋室 8.0畳 洋室 7.0畳 洋室 6.5畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 角地(北西 6.0m )(北東 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 1999万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 120.09㎡/ 36.32坪 | 土地面積/坪数 | 223.35㎡/ 67.56坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /軽量鉄骨 | 築年月（築年数） | 1977年 12月 (築48年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月04日 | 更新予定日 | 2026年08月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 新着情報：川西市湯山台２丁目中古戸建の空室情報ならコチラ。家から472mの場所に川西湯山台簡易郵便局があります。お客様の評価も高い角地の物件となっております。せっかく山が見えるので、ハイキングをやってみるのはいかがですか。不動産について何かお困りのことなどがございましたら、能勢電鉄妙見線多田周辺の地域に強い当社スタッフまでお問い合わせください。
〔2026年6月上旬内外装リフォーム完了予定〕
システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・温水洗浄便座付きトイレ・LED照明器具新設、火災警報器新設、玄関ドア・建具交換・外壁屋根塗装など
担当者のコメント
- 川西市湯山台２丁目中古戸建：能勢電鉄妙見線多田駅にも近くて便利。川西湯山台簡易郵便局まで472mです。藤ヶ丘第六公園まで30mです。高台に立地しており、台風や地震の被害が少ないので安全に生活できます。不動産をお探しなら、当社にお任せください。お住まいが変われば、生活が変わります。当社では、よりよい生活を送るためのお手伝いを致します。ぜひご利用くださいませ。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「川西市湯山台２丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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川西市立明峰小学校
約1349m／17分
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川西市立明峰中学校
約398m／5分
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アマナ保育園
約1586m／20分
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藤ヶ丘幼稚園
約488m／6分
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兵庫県立川西明峰高校
約1375m／17分
主な買い物施設
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サンディ 川西西多田店
約891m／11分
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ミニストップ川西西多田店
約784m／10分
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キリン堂 川西西店
約824m／10分
-
ホームセンターコーナン 川西西多田店
約1060m／13分
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イオンタウン川西
約2697m／34分
主な注目スポット
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富山医院
約1899m／24分
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池田泉州銀行多田支店
約2670m／33分
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川西湯山台簡易郵便局
約472m／6分
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藤ヶ丘第六公園
約30m／0分
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川西市立中央図書館
約3932m／49分
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