ハートフルタウン川西山下町
安心の住まいを提供 「I.D.S工法」 住宅性能表示取得物件！住宅性能等級の「4分野最高等級」（耐震性、省エネ性、劣化対策、維持管理・更新対策の4分野で最高ランク。田んぼが残り、空気がきれいで、自然を身近に感じられる環境です。山下駅周辺にはスーパー、銀行、川西市東谷行政センターなどの施設がまとまっており、生活に不便がありません。
- 価格
- 2290万円
- 所在地
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兵庫県川西市山下町
- 所在階/間取り
- - /2ＳＬＤＫ
- 面積
- 85.05㎡
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「山下」駅 徒歩10分
- 関連キーワード
- 築２年以内 ＴＶモニタ付インターホン シューズインクローク バルコニー クロゼット
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
田んぼが残り、空気がきれいで、自然を身近に感じられる環境です。山下駅周辺にはスーパー、銀行、川西市東谷行政センターなどの施設がまとまっており、生活に不便がありません。
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ハートフルタウン川西山下町 周辺情報
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能勢電鉄妙見線「山下」駅の西側にある小学校で、国道173号線がすぐ西側を走っています。近くには東谷幼稚園があります。
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川西市立東谷小学校
約468m／6分
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能勢電鉄妙見線「山下」駅から徒歩圏内の住宅地にある中学校です。周囲は自然豊かな環境です。
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川西市立東谷中学校
約938m／12分
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川西市小規模保育園はっぴぃばーす
約574m／7分
- 東谷幼稚園【兵庫県川西市見野２丁目２９−２４】の周辺施設を紹介しています。川西市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店にお任せください。
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東谷幼稚園
約563m／7分
- サンディ 川西山下店は、兵庫県川西市見野2丁目25-13にあるディスカウントスーパーです。
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サンディ 川西山下店
約622m／8分
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トナリエ清和台
約4838m／60分
- ローソン川西山下町店【兵庫県川西市山下町19-3】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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ローソン川西山下町店
約82m／1分
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DCM DAIKI(DCMダイキ) 日生中央店
約2130m／27分
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フェリス薬局
約716m／9分
- 所在地は「兵庫県川西市山下町１」です。
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笹部緑地
約272m／3分
- JA兵庫六甲 東谷支店は、兵庫県川西市見野2丁目29-4にある農業協同組合の支店です。地域の農業支援や金融サービスを提供しており、窓口業務の営業時間は9:00～15:00です。
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JA兵庫六甲東谷支店
約537m／7分
- 川西見野郵便局【兵庫県川西市見野2丁目28-28】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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川西見野郵便局
約648m／8分
- 川西警察署 山下交番は、兵庫県川西市見野2丁目43-3にある交番です。
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川西警察署山下交番
約638m／8分
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川西市役所 大和行政センター
約1895m／24分
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清水内科循環器科
約1783m／22分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：103335020 取引条件の有効期限：2026年08月04日
| 物件名 | ハートフルタウン川西山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市山下町 →川西市山下町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立東谷小学校 川西市立東谷中学校 川西市小規模保育園はっぴぃばーす 東谷幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
2ＳＬＤＫ/
洋室 7.5畳 S 5.0畳 LDK 14.0畳 洋室 4.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(東 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 2290万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 85.05㎡/ 25.72坪 | 土地面積/坪数 | 71.94㎡/ 21.76坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 4月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第KS125-6120-53585号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 | 更新予定日 | 2026年08月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 徒歩12分の距離に川西市立東谷中学校があるのも魅力。暮らしにゆとりが欲しい方は2SLDKの物件はいかがでしょうか。今回紹介するのは、建物面積が85.05平米。不動産をお探しなら、当社にお任せください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。
担当者のコメント
- ◇高耐久・高性能「I.D.S工法」
・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久性や耐震性を向上。
・オリジナル固定金物「TロックⅡ」でしっかり固定
・厚床合板 強い耐震性に貢献
・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを実施対応した工法です
◇「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！
住宅性能表示基準６項目で最高等級を取得
・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、耐熱等性能等級など
安心の住まい性能を第三者機関がチェック - 担当:稗田晴太
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ハートフルタウン川西山下町 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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サンディ 川西山下店
約622m／8分
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トナリエ清和台
約4838m／60分
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ローソン川西山下町店
約82m／1分
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DCM DAIKI(DCMダイキ) 日生中央店
約2130m／27分
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フェリス薬局
約716m／9分
主な注目スポット
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笹部緑地
約272m／3分
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JA兵庫六甲東谷支店
約537m／7分
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川西見野郵便局
約648m／8分
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川西警察署山下交番
約638m／8分
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川西市役所 大和行政センター
約1895m／24分
