川西市加茂1丁目新築一戸建て
高い安全性と省エネ性能：地震に強い「耐震等級3」を取得。便利な2WAYアクセス：JR「川西池田」駅徒歩11分、阪急「川西能勢口」駅徒歩16分と、大阪梅田方面や宝塚方面への通勤・通学に非常に便利な立地です。機能的な3LDK間取り：2階LDK（16.87帖）にはパントリー、3階主寝室にはウォークインクローゼットがあり、1階の洋室（4.05帖）はテレワーク部屋や趣味の部屋としても活用しやすい構成です。
- 価格
- 3290万円
- 所在地
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兵庫県川西市加茂１丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 93.36㎡
- 交通
- 福知山線「川西池田」駅 徒歩11分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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川西市加茂1丁目新築一戸建て 周辺情報
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南側に国道176号線並びに中国自動車道が通っています。隣には川西高等学校があります。西側は宝塚市との市境になっています。
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川西市立加茂小学校
約1257m／16分
- 国道176号線並びに中国自動車道が北側を走っています。エリア的には伊丹エリアに近く、市境もすぐそばです。周囲には自衛隊の駐屯地があります。
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川西市立川西南中学校
約1470m／18分
- 阪急宝塚線の川西能勢口駅に走る県道13号線沿いにある、加茂1丁目の保育所。川が流れる場所に、鯉や亀、鷺やカルガモが見れます。保育目標には自分の思いや気持ちを動作と言葉で表現する子ども。自分で遊びを見つけて、自分で遊ぶ楽しさを知ること。相手の気持ちがわかって、お互いコミュニケーションを取り合って解決すること。一人一人の違いに気づいて、友達を受け止める気持ちを持つ子ども。これが教育目標です。
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加茂保育所
約302m／4分
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川西市立加茂幼稚園
約400m／5分
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業務スーパー 川西下加茂店
約412m／5分
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オアシスタウンキセラ川西
約2766m／35分
- 川西市の南側にある、JR福知山線川西池田駅から南へ歩いて約12分のところにあります。駅からは少し遠いので、車のアクセスがスムーズです。24時間営業してますので、気軽に寄れるお店です。
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ローソン川西南花屋敷２丁目店
約382m／5分
- ホームセンターコーナン 川西久代店は、兵庫県川西市久代6丁目1-5にあるホームセンターです。DIY用品や日用品、ペット用品など幅広い商品を取り扱っています。
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ホームセンターコーナン 川西久代店
約1946m／24分
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ウエルシア 川西加茂店
約689m／9分
- 下加茂公園【兵庫県川西市下加茂1丁目17-28】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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下加茂公園
約841m／11分
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JA兵庫六甲加茂店
約339m／4分
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川西加茂郵便局
約342m／4分
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所在地は、兵庫県川西市栄町２５−１です。
能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」南側から降りてすぐの図書館です！ -
川西市立中央図書館
約1216m／15分
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川西警察署加茂交番
約360m／5分
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第二仁成クリニック
約1034m／13分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：107358077 取引条件の有効期限：2026年09月25日
| 物件名 | 川西市加茂1丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市加茂１丁目 →川西市加茂１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立加茂小学校 川西市立川西南中学校 加茂保育所 川西市立加茂幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
洋室 4.0畳 LDK 16.8畳 洋室 7.0畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 3290万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 93.36㎡/ 28.24坪 | 土地面積/坪数 | 61.29㎡/ 18.54坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 9月 (予定) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 2.98㎡ | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS126-6120-52140号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月11日 | 更新予定日 | 2026年09月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 福知山線川西池田駅周辺への引っ越しをお考えなら「川西市加茂1丁目新築一戸建て」。歩いて342mのところに川西加茂郵便局があります。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。当社スタッフが川西市での住まい探しをサポート致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです。
担当者のコメント
- JA兵庫六甲加茂店が歩いて339mのところにあります。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。宅配ボックスがあれば就寝中やリモートワークなど自宅にいても手が離せないときに、再配達の手間なしに荷物を受け取れます。新築にこだわりをもつ方には、こちらの新築物件はいかがでしょうか。当社で不動産を探しませんか。新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。
- 担当:稗田晴太
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「川西市加茂1丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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業務スーパー 川西下加茂店
約412m／5分
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オアシスタウンキセラ川西
約2766m／35分
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ローソン川西南花屋敷２丁目店
約382m／5分
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ホームセンターコーナン 川西久代店
約1946m／24分
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ウエルシア 川西加茂店
約689m／9分
