リナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24-1期 全2棟
～リナージュ～神戸市灘区高尾通から＜全2区画＞新築分譲住宅のご紹介です。◇住宅性能表示制度にて８項目最高等級を取得◇1種低層地域に指定され多閑静な住宅街に立地しております。スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内のお買い物至便な住環境です。全居室お手入れのしやすい洋室で、2台分の駐車スペースを確保。
- 価格
- 6880万円
- 所在地
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兵庫県神戸市灘区高尾通１丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 104.91㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩18分
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- 返済期間
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- 金利
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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リナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24-1期 全2棟 周辺情報
- 円形の校舎が特徴的な小学校です。
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神戸市立美野丘小学校
約323m／4分
- 高台にあるため、急こう配の通学路が有名な学校です。
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神戸市立長峰中学校
約800m／10分
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生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶
約408m／5分
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ローソン 篠原本町店
約415m／5分
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アスク薬局海星店
約615m／8分
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コーナンPRO新在家店
約3030m／38分
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ウェルブ六甲道2番街
約2512m／31分
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高橋医院
約551m／7分
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兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所
約257m／3分
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神戸国玉郵便局
約330m／4分
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同朋保育園
約407m／5分
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かおる幼稚園
約912m／11分
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学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校
約1535m／19分
- 所在地は「兵庫県神戸市灘区五毛字丸山53-1」です。
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灘丸山公園
約518m／6分
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神戸松蔭女子学院大学図書館
約1476m／18分
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神戸市東灘区役所
約4815m／60分
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灘警察署篠原北町交番
約508m／6分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：97249895 取引条件の有効期限：2026年03月25日
| 物件名 | リナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24-1期 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区高尾通１丁目 →神戸市灘区高尾通１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
神戸市立美野丘小学校 神戸市立長峰中学校 同朋保育園 かおる幼稚園 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 18.0畳 洋室 7.0畳 洋室 6.5畳 洋室 5.2畳 洋室 4.5畳 |
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| 接道状況 | 二方(南 6.1m 公道)(北 3.1m 私道) | ||
| 価格 | 6880万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 104.91㎡/ 31.73坪 | 土地面積/坪数 | 110.13㎡/ 33.31坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 1月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | 3.18㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-52761号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年03月11日 | 更新予定日 | 2026年03月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載のリナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24-1期 全2棟。歩いて408mの場所に、生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶があります。兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所まで257mです。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください。
担当者のコメント
- 「良質な住宅を提供し続ける」LiGNAGE（リナージュ）シリーズ
◇木造軸組工法・・・日本の気候風土に適した在来工法
◇ベタ基礎・・・剛性・耐久性にすぐれた施工方法
◇鋼製床束・・・建物の床を支える床束はサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。◇剛床工法・・・床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。
※地域や物件によって、仕様、及び工法が異なる場合がございます。
◇住宅性能評価「設計」「建設」W取得！
◇その他シックハウス対策や断熱材や耐震金物を使用する等安心の住まいを提供
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「リナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24-1期 全2棟 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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神戸市立美野丘小学校
約323m／4分
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神戸市立長峰中学校
約800m／10分
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同朋保育園
約407m／5分
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かおる幼稚園
約912m／11分
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学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校
約1535m／19分
主な買い物施設
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生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶
約408m／5分
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ローソン 篠原本町店
約415m／5分
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アスク薬局海星店
約615m／8分
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コーナンPRO新在家店
約3030m／38分
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ウェルブ六甲道2番街
約2512m／31分
主な注目スポット
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高橋医院
約551m／7分
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兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所
約257m／3分
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神戸国玉郵便局
約330m／4分
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灘丸山公園
約518m／6分
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神戸松蔭女子学院大学図書館
約1476m／18分
