甲南ドルチェ六甲 4階 情報更新日:2026年10月03日
2026年9月和室を洋室に変更や床・壁張替等のリフォーム実施済みです。キッチンは2022年に交換、ユニットバスは2018年に交換などのリフォーム歴もございます。4階部分の角住戸で陽当たり眺望通風良好♪
- 価格
- 3930万円
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区山田町２丁目
- 所在階/間取り
- 4階 /2ＳＬＤＫ
- 面積
- 59.72㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩3分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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甲南ドルチェ六甲 4階周辺情報
- 1932年開校の小学校です。所在地は「神戸市灘区高羽町3丁目11-11」になります。
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神戸市立高羽小学校
約560m／7分
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神戸市立鷹匠中学校
約1186m／15分
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ろっこうARIMA保育園
約515m／6分
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六甲幼稚園
約304m／4分
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学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校
約1203m／15分
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篠原公園
約868m／11分
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ikari(いかり) 六甲店
約153m／2分
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ウェルブ六甲道2番街
約1156m／14分
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セブンイレブン 神戸六甲登山口店
約156m／2分
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コーナンPRO新在家店
約2094m／26分
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コクミンドラッグ 阪急六甲店
約248m／3分
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神戸海星病院
約866m／11分
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三井住友銀行六甲支店
約193m／2分
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神戸篠原郵便局
約499m／6分
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神戸松蔭女子学院大学図書館
約1144m／14分
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灘警察署篠原北町交番
約933m／12分
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神戸市東灘区役所
約3427m／43分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：107969963 取引条件の有効期限：2026年10月17日
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区山田町２丁目 →神戸市灘区山田町２丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
神戸市立高羽小学校 神戸市立鷹匠中学校 ろっこうARIMA保育園 六甲幼稚園 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
2ＳＬＤＫ LDK 11.1畳 洋室 5.6畳 洋室 6.3畳 S 4.4畳 |
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| 価格 | 3930万円 | 管理費+共益費 | 13740円 |
| 専有面積 | 59.72㎡ | バルコニー面積 | 16.29㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築29年 /北東 |
| 所在階/階建 | 4階/ 6階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 20,900円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 18戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月03日 | 更新予定日 | 2026年10月17日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こちらの物件はバルコニーが付いています。家族での大切な時間を過ごすリビングがある2SLDKはいかがでしょうか。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。駅まで徒歩3分でアクセス可能な物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「甲南ドルチェ六甲」はいかがでしょうか。通学区域内の小学校は神戸市立高羽小学校で徒歩7分です。斜面がないので、自転車も徒歩も快適な物件となっています。あると便利な、素敵な洗面台が設置されております。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「甲南ドルチェ六甲 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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神戸市立高羽小学校
約560m／7分
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神戸市立鷹匠中学校
約1186m／15分
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ろっこうARIMA保育園
約515m／6分
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六甲幼稚園
約304m／4分
-
学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校
約1203m／15分
主な買い物施設
-
ikari(いかり) 六甲店
約153m／2分
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ウェルブ六甲道2番街
約1156m／14分
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セブンイレブン 神戸六甲登山口店
約156m／2分
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コーナンPRO新在家店
約2094m／26分
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コクミンドラッグ 阪急六甲店
約248m／3分
主な注目スポット
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篠原公園
約868m／11分
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神戸海星病院
約866m／11分
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三井住友銀行六甲支店
約193m／2分
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神戸篠原郵便局
約499m／6分
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神戸松蔭女子学院大学図書館
約1144m／14分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
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