西宮市苦楽園一番町売り土地
一種低層の閑静な住宅街に立地。建物解体更地渡しになります。
- 価格
- 3980万円
- 土地面積/坪数
- 135.43㎡
40.96坪
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩19分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市苦楽園一番町売り土地 周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約1587m／20分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約1335m／17分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約611m／8分
- 自然豊かな丘陵地に位置する西宮市立越木岩幼稚園。広い園庭では、ヤットコや一本足下駄など、遊びを通して心と体の成長を促します。
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西宮市立越木岩幼稚園
約591m／7分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約1158m／14分
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所在地は、兵庫県西宮市毘沙門町１－１６です。
閑静な住宅街にある眺めのいい公園です。 -
毘沙門公園
約830m／10分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約652m／8分
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夙川グリーンプレイス
約2301m／29分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約439m／5分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約598m／7分
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呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約479m／6分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約595m／7分
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芦屋大学図書館
約1361m／17分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約2017m／25分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約1605m／20分
物件概要 【売地】 物件番号：101542620 取引条件の有効期限：2026年09月30日
| 物件名 | 西宮市苦楽園一番町売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町 →西宮市苦楽園一番町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 樋之池保育園 西宮市立越木岩幼稚園 西宮苦楽園高等学校 |
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| 接道状況 | 一方(南西 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 3980万円 | 私道面積 | 15.35㎡ |
| 土地面積/坪数 | 135.43㎡/ 40.96坪 | 坪単価 | 97.1679万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月23日 | 更新予定日 | 2026年09月30日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 売地をお探しの方におすすめの土地です。広さの心配がいらない土地面積135.43㎡(公簿)。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。南西側道路なので日当りはもちろん風通しも良いのが魅力です。住まい探しのサポートを致します。お客様に満足していただける自信がございますので、まずは住まいに関する希望の条件等をスタッフまでお声かけください。
担当者のコメント
- 徒歩20分の場所に西宮市立苦楽園小学校があります。広さの心配がいらない土地面積135.43㎡(公簿)。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。南西側道路なので日当りはもちろん風通しも良いのが魅力です。土地探しをお考えの方はぜひ当社でお探しください。当社スタッフがそれぞれの用途に合わせて、土地情報をお客様にご提供して参ります。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市苦楽園一番町売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立苦楽園小学校
約1587m／20分
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西宮市立苦楽園中学校
約1335m／17分
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樋之池保育園
約611m／8分
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西宮市立越木岩幼稚園
約591m／7分
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西宮苦楽園高等学校
約1158m／14分
主な注目スポット
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毘沙門公園
約830m／10分
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たけまさクリニック
約479m／6分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約595m／7分
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芦屋大学図書館
約1361m／17分
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西宮警察署甲陽園交番
約2017m／25分
