西宮市美作町売り土地
建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。プラン作成等お気軽にお問い合わせください。敷地面積約303坪、1000ｍ2の広々とした物件です。一種低層の閑静な住宅街に立地。
- 価格
- 36800万円
- 土地面積/坪数
- 1004.00㎡
303.7坪
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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西宮市美作町売り土地 周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約1336m／17分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約1265m／16分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約825m／10分
- 自然豊かな丘陵地に位置する西宮市立越木岩幼稚園。広い園庭では、ヤットコや一本足下駄など、遊びを通して心と体の成長を促します。
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西宮市立越木岩幼稚園
約197m／2分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約1264m／16分
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所在地は、兵庫県西宮市毘沙門町１－１６です。
閑静な住宅街にある眺めのいい公園です。 -
毘沙門公園
約167m／2分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約866m／11分
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夙川グリーンプレイス
約2572m／32分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約710m／9分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約869m／11分
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呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約750m／9分
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尼崎信用金庫苦楽園支店
約701m／9分
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芦屋大学図書館
約1908m／24分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約1354m／17分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約1690m／21分
物件概要 【売地】 物件番号：103587520 取引条件の有効期限：2026年09月23日
| 物件名 | 西宮市美作町売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市美作町 →西宮市美作町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 樋之池保育園 西宮市立越木岩幼稚園 西宮苦楽園高等学校 |
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| 接道状況 | -(北 9.9m 公道) | ||
| 価格 | 36800万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 1004.00㎡/ 303.7坪 | 坪単価 | 121.1722万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月09日 | 更新予定日 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 徒歩17分の場所に西宮市立苦楽園小学校があります。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。地元の不動産のプロなら、豊富な不動産情報と地元ならではの生活情報をご案内することが可能です。ぜひ住まい探しは地元密着の当社にお任せください。
担当者のコメント
- 毘沙門公園まで167mです。開放的で明るく快適に過ごすことができる第一種低層住居専用地域は、ニーズも高くおすすめです。建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。西宮市エリアでの住まい探しなら、地域に密着の当社にお任せください。阪急甲陽線苦楽園口周辺での不動産探しなども、経験豊富なスタッフが適格にアドバイスいたします。
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市美作町売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立苦楽園小学校
約1336m／17分
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西宮市立苦楽園中学校
約1265m／16分
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樋之池保育園
約825m／10分
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西宮市立越木岩幼稚園
約197m／2分
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西宮苦楽園高等学校
約1264m／16分
主な注目スポット
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毘沙門公園
約167m／2分
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たけまさクリニック
約750m／9分
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尼崎信用金庫苦楽園支店
約701m／9分
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芦屋大学図書館
約1908m／24分
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西宮警察署甲陽園交番
約1354m／17分
