西宮市甑岩町中古戸建
西宮高台の閑静な住宅街に立地。8DKと部屋数が非常に多く、大家族でも十分な広さがございます。
- 価格
- 4480万円
- 所在地
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兵庫県西宮市甑岩町
- 所在階/間取り
- - /8ＤＫ
- 面積
- 120.83㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩14分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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西宮市甑岩町中古戸建 周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約1444m／18分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約1573m／20分
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北夙川保育所【兵庫県西宮市松風町7-25】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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北夙川保育所
約748m／9分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約1572m／20分
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所在地は、兵庫県西宮市毘沙門町１－１６です。
閑静な住宅街にある眺めのいい公園です。 -
毘沙門公園
約326m／4分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１番２号」です。
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阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店
約1000m／13分
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夙川グリーンプレイス
約2826m／35分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６４」です。
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ファミリーマート 甲陽園駅前店
約1084m／14分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町1-60」です。
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甲陽園桜薬局
約1124m／14分
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当院は、阪急甲陽園駅前(徒歩30秒)にある、内科・小児科のクリニックです。
「地域の皆様が、安心して健康に毎日の生活が送れる」ということを目指しております。 -
おりたクリニック
約1097m／14分
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所在地は「西宮市甲陽園本庄町6-38」になります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅の北側の坂道を上っていく途中にある銀行で、駅まで近いため、地域に密着して利用されている銀行です。 -
但馬銀行 甲陽園支店
約1140m／14分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約2069m／26分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約1045m／13分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約1381m／17分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：102247185 取引条件の有効期限：2026年07月22日
| 物件名 | 西宮市甑岩町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甑岩町 →西宮市甑岩町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 北夙川保育所 西宮苦楽園高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 8ＤＫ/ | ||
| 接道状況 | 一方(南西 4.2m 私道) | ||
| 価格 | 4480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 120.83㎡/ 36.55坪 | 土地面積/坪数 | 278.00㎡/ 84.09坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1975年 7月 (築51年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 31.00㎡ | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 | 更新予定日 | 2026年07月22日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市甑岩町中古戸建」です。毘沙門公園まで326mです。冬でも暖かい日光が入ってくる南西側道路に面しています。気になる素敵な8DKの物件となっており、内覧も大歓迎です。西宮市にある阪急甲陽線甲陽園周辺での住まい探しなら、お気軽にご連絡下さい。当社スタッフがお客様の住まい探しをサポートさせていただきます。
担当者のコメント
- 西宮市甑岩町中古戸建：阪急甲陽線甲陽園駅にも近くて便利。西宮市立苦楽園小学校が徒歩19分のところにあり、お子様の通学も便利です。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。当社スタッフが西宮市や阪急甲陽線甲陽園付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市甑岩町中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店
約1000m／13分
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夙川グリーンプレイス
約2826m／35分
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ファミリーマート 甲陽園駅前店
約1084m／14分
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甲陽園桜薬局
約1124m／14分
主な注目スポット
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毘沙門公園
約326m／4分
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おりたクリニック
約1097m／14分
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但馬銀行 甲陽園支店
約1140m／14分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約2069m／26分
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西宮警察署甲陽園交番
約1045m／13分
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