西宮市小松南町１丁目中古戸建
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約5分です。南向きで陽当たり良好。オール電化住宅です。電気自動車受電設備完備。敷地内、2台駐車可能（車種による）スーパーセンタートライアル武庫川店まで徒歩7分でお買い物に便利です。
- 価格
- 4880万円
- 所在地
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兵庫県西宮市小松南町１丁目
- 所在階/間取り
- - /2ＳＬＤＫ
- 面積
- 146.01㎡
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩5分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市小松南町１丁目中古戸建 周辺情報
- 西宮市立小松小学校（にしのみやしりつ こまつしょうがっこう）は、兵庫県西宮市小松東町1丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立小松小学校
約825m／10分
- 西宮市立学文中学校（にしのみやしりつ がくぶんちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市学文殿町1丁目に所在する公立中学校。
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西宮市立学文中学校
約986m／12分
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所在地は「小松北町２丁目４−１」になります。
小松幼稚園の教育目標は
「健康でこころ豊かな子どもの育成」
となっています。 -
小松幼稚園
約698m／9分
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中田家庭保育所
約259m／3分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約1349m／17分
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池開公園
約427m／5分
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所在地は「西宮市池開町2-28」になります。
西宮市池開町の住宅地にあるディスカウントストアです。低価格で有名なお店で大量に商品を購入する人を良く見かけます。近くには阪神「武庫川」駅や「兵庫医科大学」があります。 -
スーパーセンタートライアル武庫川店
約514m／6分
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ローソン HB阪神武庫川西口店
約241m／3分
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Corowa甲子園
約1884m／24分
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こまつ調剤薬局
約268m／3分
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お客様により良い暮らし、心豊かな毎日を送って頂くために、魅力ある商品とサービスの提供に努めます。
また、地域の発展を願い、これからも挑戦、前進の姿勢を忘れず「お客様第一主義」を実践していきます。 -
ホームセンターコーナン 武庫川店
約479m／6分
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白瀉医院
約284m／4分
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所在地は「西宮市小松南町3-2-15」になります。
尼崎市との市境にも近い、小松南町の住宅地にある郵便局です。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。 -
西宮小松郵便局
約276m／3分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2224m／28分
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淡路信用金庫西宮支店
約1120m／14分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 鳴尾セ
約1256m／16分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：98486330 取引条件の有効期限：2026年02月18日
| 物件名 | 西宮市小松南町１丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市小松南町１丁目 →西宮市小松南町１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立小松小学校 西宮市立学文中学校 小松幼稚園 中田家庭保育所 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
2ＳＬＤＫ/
S 6.1畳 L 10.0畳 DK 10.0畳 洋室 8.5畳 洋室 7.8畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 4.9m 公道) | ||
| 価格 | 4880万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 146.01㎡/ 44.16坪 | 土地面積/坪数 | 79.23㎡/ 23.96坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1990年 8月 (築35年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年02月04日 | 更新予定日 | 2026年02月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「西宮市小松南町１丁目中古戸建」はいかがでしょうか。白瀉医院まで284mです。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。駅から徒歩5分の駅近物件です。西宮市の阪神本線武庫川付近で、マイホームを探しましょう。お引っ越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡下さい。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「西宮市小松南町１丁目中古戸建」。歩いて276mのところに西宮小松郵便局があります。玄関ポーチの使い方ひとつで家の雰囲気が変わります。2台駐車可能です。住んだことの無い場所で不動産をお探しなら、当社にお任せください。地元を知り尽くしたスタッフがあなたのサポートを致します。ぜひご検討ください。
- 担当:中田 恭平
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市小松南町１丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立小松小学校
約825m／10分
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西宮市立学文中学校
約986m／12分
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小松幼稚園
約698m／9分
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中田家庭保育所
約259m／3分
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兵庫県立尼崎西高等学校
約1349m／17分
主な買い物施設
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スーパーセンタートライアル武庫川店
約514m／6分
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ローソン HB阪神武庫川西口店
約241m／3分
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Corowa甲子園
約1884m／24分
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こまつ調剤薬局
約268m／3分
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ホームセンターコーナン 武庫川店
約479m／6分
主な注目スポット
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池開公園
約427m／5分
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白瀉医院
約284m／4分
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西宮小松郵便局
約276m／3分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2224m／28分
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淡路信用金庫西宮支店
約1120m／14分
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