西宮市樋ノ口町１丁目中古戸建
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年３月内装リフォーム完了！戸建てが建ち並ぶ住宅街に立地する中古戸建です。延べ床面積92.94㎡の４LDK。１台分の駐車スペースがあります。小中学校、スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内にそろう生活至便な住環境です。
- 価格
- 4280万円
- 所在地
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兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 93.67㎡
- 交通
- 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩21分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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西宮市樋ノ口町１丁目中古戸建 周辺情報
- 西宮市立樋ノ口小学校（にしのみやしりつ ひのくちしょうがっこう）は、兵庫県西宮市樋ノ口町にある公立小学校。
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西宮市立樋ノ口小学校
約553m／7分
- 所在地は「西宮市樋ノ口町1-7-55」になります。武庫川からも近く自然環境に恵まれています。昭和50年の開校となります。
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西宮市立甲武中学校
約423m／5分
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セブンイレブン 西宮大島町店
約335m／4分
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ココカラファイン 仁川店
約1547m／19分
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アプリ甲東
約1498m／19分
- 所在地は「〒663-8003 兵庫県西宮市上大市５丁目１２－１５」です。
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おぐしクリニック
約443m／6分
- 所在地は「〒663-8016兵庫県西宮市若山町11-6 」です。
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播州信用金庫西宮北支店
約684m／9分
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西宮段上郵便局
約892m／11分
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ひかり保育園
約653m／8分
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所在地は、兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目３１－１です。
尼宝線沿いに面す高校です。阪神ハスの乗り場も近く、遠方の方でも通学し易い学校です。 -
県立武庫荘総合高等学校
約2088m／26分
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西宮市立 中央図書館 段上分室
約1215m／15分
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所在地は「西宮市甲東園3-2-29」になります。
甲東支所は甲東地区の市民サービスの窓口として地元の住民の生活を支えています。 -
甲東支所
約1498m／19分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：102430312 取引条件の有効期限：2026年05月29日
| 物件名 | 西宮市樋ノ口町１丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目 →西宮市樋ノ口町１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立樋ノ口小学校 西宮市立甲武中学校 ひかり保育園 県立武庫荘総合高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 11.2畳 和室 6.0畳 和室 6.0畳 洋室 6.0畳 洋室 5.8畳 |
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| 接道状況 | - | ||
| 価格 | 4280万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 93.67㎡/ 28.33坪 | 土地面積/坪数 | 93.67㎡/ 28.33坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1999年 1月 (築27年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年05月15日 | 更新予定日 | 2026年05月29日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載の西宮市樋ノ口町１丁目中古戸建。周辺環境も充実している中古の戸建て物件です。浴室乾燥機付き物件ならば、日中でなくても洗濯物を干せるので日中は忙しいという人にもおすすめです。うれしいクロゼット2ヶ所つきなので、収納面でも安心です。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- そよかぜ大島公園まで338mです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。玄関ホールがきれいだと帰宅した時気分がいいですね。高さと奥行のある押入は魅力がありなんでも収納できちゃいます。西宮市の阪急今津線甲東園周辺に新しい住まいをお求めの方は、当社スタッフまでお声かけ下さい。お客様に適した一戸建てをご紹介致します。
- 担当:竹中健太郎
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市樋ノ口町１丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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おぐしクリニック
約443m／6分
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播州信用金庫西宮北支店
約684m／9分
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西宮段上郵便局
約892m／11分
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西宮市立 中央図書館 段上分室
約1215m／15分
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甲東支所
約1498m／19分
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