西宮市甲陽園東山町新築一戸建て
【本日見学可】自然豊かな高台に立地。21.8帖の広々としたリビングにはペニンシュラキッチンが設置され、ご家族と団らんを楽しみながらお料理ができます。玄関横に設けられた4.1帖のサンルームは室内でガーデニングを楽しんだり収納としても便利。２台分の駐車スペースがございます。
- 価格
- 6480万円
- 所在地
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兵庫県西宮市甲陽園東山町
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 100.95㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩18分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市甲陽園東山町新築一戸建て 周辺情報
- 西宮市立甲陽園小学校（にしのみやしりつ こうようえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市甲陽園本庄町に所在する公立小学校。
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西宮市立甲陽園小学校
約1677m／21分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約1624m／20分
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所在地は「西宮市新甲陽町4-5」になります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅の北西側にあるスーパーマーケットで、比較的店舗が少ない地域の日々の暮らしを支えるスーパーとして賑わっています。 -
コープ甲陽園
約1028m／13分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町1-60」です。
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甲陽園桜薬局
約1367m／17分
- さらら仁川は、兵庫県宝塚市仁川北2丁目5-1に位置する公益施設です。阪急今津線の仁川駅から徒歩すぐの場所にあり、非常にアクセスが便利です。
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さらら仁川
約3104m／39分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園東山町2-26」です。
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大森内科クリニック
約614m／8分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約1089m／14分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園山王町３-６３」です。
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西宮甲陽園郵便局
約1162m／15分
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○保育理念
キリスト教精神に基づき、入園する乳幼児の最善の利益を考慮し、健全な心身の発達を図る。
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聖和乳幼児保育センター
約2193m／27分
- ◎心身ともに健やかに、仲間と意欲的に遊ぶ子どもの育成
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西宮市立上ケ原幼稚園
約1431m／18分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約2271m／28分
- 所在地は「 兵庫県西宮市甲陽園山王町１-88」です。
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山王緑地
約1127m／14分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1736m／22分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
約1366m／17分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約1446m／18分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：103092393 取引条件の有効期限：2026年09月23日
| 物件名 | 西宮市甲陽園東山町新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町 →西宮市甲陽園東山町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立甲陽園小学校 西宮市立上ヶ原中学校 聖和乳幼児保育センター 西宮市立上ケ原幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 21.8畳 洋室 8.1畳 洋室 5.3畳 洋室 4.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 4.3m 私道) | ||
| 価格 | 6480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 100.95㎡/ 30.53坪 | 土地面積/坪数 | 145.07㎡/ 43.88坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第HK25-41766号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月09日 | 更新予定日 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西宮市甲陽園東山町売り土地」はいかがでしょうか。徒歩21分の距離に西宮市立上ヶ原中学校があるのも魅力。新築の戸建て物件です。ご希望に沿った一戸建てをご紹介致します。西宮市の阪急甲陽線甲陽園付近でマイホームの購入をお考えなら、お気軽にお問い合わせください。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用198万円・設計費用88万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料55万円
担当者のコメント
- 徒歩21分の距離に西宮市立上ヶ原中学校があるのも魅力。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。玄関ホールがきれいだと帰宅した時気分がいいですね。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。明るい生活を送るには、快適な住環境が必要不可欠です。ぜひ当社で素敵で快適な不動産を探しをしていきませんか。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用198万円・設計費用88万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料55万円 - 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市甲陽園東山町新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立甲陽園小学校
約1677m／21分
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西宮市立上ヶ原中学校
約1624m／20分
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聖和乳幼児保育センター
約2193m／27分
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西宮市立上ケ原幼稚園
約1431m／18分
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西宮市立 西宮高等学校
約2271m／28分
主な注目スポット
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大森内科クリニック
約614m／8分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約1089m／14分
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西宮甲陽園郵便局
約1162m／15分
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山王緑地
約1127m／14分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1736m／22分
