西宮市愛宕山新築一戸建て
一種低層の閑静な住宅街に立地。高台に付き陽当たり眺望良好です。堀込車庫2台分付き。リビング階段設計でおしゃれなスケルトン階段となっています。ウォークインクローゼット等収納も豊富。
- 価格
- 6980万円
- 所在地
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兵庫県西宮市愛宕山
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 113.12㎡
- 交通
- 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩15分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市愛宕山新築一戸建て 周辺情報
- 西宮市立広田小学校（にしのみやしりつ ひろたしょうがっこう）は兵庫県西宮市にある公立小学校。
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西宮市立広田小学校
約232m／3分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約1667m／21分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約621m／8分
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所在地は「兵庫県西宮市高座町13-22」です。
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高座北緑地
約584m／7分
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所在地は「西宮市愛宕山10-31」になります。
閑静な住宅地愛宕山の中にあるミニスーパーです。地域密着で地元の生活を支えるスーパーとして愛されているお店です。 -
コープミニあたご山
約460m／6分
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ローソン 西宮愛宕山店
約553m／7分
- 所在地は「兵庫県西宮市上ケ原九番町2-17」です。
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フロンティア薬局 上ヶ原店
約1770m／22分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店
約1570m／20分
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西宮丸橋郵便局
約655m／8分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1433m／18分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
約1680m／21分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：95705030 取引条件の有効期限：2026年08月20日
| 物件名 | 西宮市愛宕山新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市愛宕山 →西宮市愛宕山 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立広田小学校 西宮市立上ヶ原中学校 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 21.9畳 洋室 6.1畳 洋室 7.0畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(東 5.0m 公道) | ||
| 価格 | 6980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 113.12㎡/ 34.21坪 | 土地面積/坪数 | 150.02㎡/ 45.38坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 12月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第J25-20078号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月06日 | 更新予定日 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪急今津線門戸厄神駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮市愛宕山新築一戸建て」。ベタ基礎による建築の為、床下からの嫌な湿気も気になりません。高台に立地しておりますので、台風などの被害も小さく抑えられます。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。夢のマイホームを西宮市の阪急今津線門戸厄神付近で探しましょう。きっと素敵な一戸建てが見つかりますので、まずは当社までお問い合わせ下さい。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用242万円・設計費用88万円・水道工事費用66万円・地盤建物保証料88万円
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「西宮市愛宕山新築一戸建て」はいかがでしょうか。通学区域内の小学校は西宮市立広田小学校で徒歩3分です。広々とした20帖以上のリビングダイニングのおかげで、日々の生活に余裕が生まれます。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。当社スタッフが住まい探しをサポート致しますので、阪急今津線門戸厄神周辺へお引っ越しをするなら、ぜひお問い合わせください。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用242万円・設計費用88万円・水道工事費用66万円・地盤建物保証料88万円 - 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市愛宕山新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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高座北緑地
約584m／7分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店
約1570m／20分
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西宮丸橋郵便局
約655m／8分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1433m／18分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
約1680m／21分
