西宮市田近野町 築後未入居戸建
バス停より徒歩3分とバス移動に便利です。耐震等級3・断熱等級5・一次エネ消費量等級6取得物件です。各居室にクローゼットやクローク付いており、全居室収納スペースございます。トイレ2カ所付きで快適です。
- 価格
- 4799万円
- 所在地
-
兵庫県西宮市田近野町
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 107.25㎡
- 交通
- 阪急今津線「仁川」駅 バス8分 仁川口橋 停歩3分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
-
-
西宮市田近野町 築後未入居戸建 周辺情報
-
西宮市立段上小学校
約649m／8分
- 所在地は「西宮市樋ノ口町1-7-55」になります。武庫川からも近く自然環境に恵まれています。昭和50年の開校となります。
-
西宮市立甲武中学校
約1971m／25分
- むこっこ北保育園では、子ども達の発達を豊かなものにしていくために、愛情を注ぐこともそうですが、科学的にしていく考え方もあります。
-
むこっこ北保育園
約3026m／38分
-
所在地は、兵庫県尼崎市常松２丁目１４－１になります。
周辺は武庫川も近くお子様ものびのび出来る環境です。緑も豊富です。 -
武庫北幼稚園
約2190m／27分
- 兵庫県立阪神昆陽高等学校は、兵庫県伊丹市池尻7丁目にある公立の定時制高校です。
-
兵庫県立阪神昆陽高校
約3232m／40分
-
mandai(万代) 仁川店
約156m／2分
-
ローソン 西宮段上町六丁目店
約312m／4分
-
ココカラファイン 仁川店
約155m／2分
- 所在地は「〒663-8003 兵庫県西宮市上大市５丁目１２－１５」です。
-
おぐしクリニック
約1111m／14分
- みなと銀行 昆陽里支店は、兵庫県伊丹市池尻1丁目21にある銀行です。昼休業導入店舗の一つであり、窓口営業時間は平日 9:00～12:00、13:00～15:00となっています。
-
みなと銀行 昆陽里支店(昼休業導入店舗)
約3029m／38分
-
西宮段上郵便局
約1016m／13分
-
西宮市立 中央図書館 段上分室
約891m／11分
- 伊丹警察署昆陽ノ里交番は、兵庫県伊丹市山田6丁目9-39にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
-
伊丹警察署昆陽ノ里交番
約3075m／38分
- 所在地は「宝塚市仁川北2-5-1」になります。阪急今津線「仁川」駅前です。
-
さらら仁川
約1639m／20分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：104990914 取引条件の有効期限：2026年08月12日
| 物件名 | 西宮市田近野町 築後未入居戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市田近野町 →西宮市田近野町 の不動産 |
||
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
西宮市立段上小学校 西宮市立甲武中学校 むこっこ北保育園 武庫北幼稚園 兵庫県立阪神昆陽高校 |
||
| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 18.8畳 洋室 4.8畳 洋室 4.5畳 洋室 4.8畳 洋室 7.2畳 |
||
| 接道状況 | 一方(北西 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 4799万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 107.25㎡/ 32.44坪 | 土地面積/坪数 | 99.18㎡/ 30坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2024年 10月 (築1年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月29日 | 更新予定日 | 2026年08月12日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- 「西宮市田近野町 築後未入居戸建」：西宮市エリアの新居にピッタリ。通学区域の小学校は西宮市立段上小学校徒歩9分。こちらの土地は前面道路6m以上です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。
担当者のコメント
- こちらの土地は前面道路6m以上です。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。即引渡しができる物件なので、すぐに生活する事が可能です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。当社スタッフが西宮市での住まい探しをサポート致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「西宮市田近野町 築後未入居戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
-
西宮市立段上小学校
約649m／8分
-
西宮市立甲武中学校
約1971m／25分
-
むこっこ北保育園
約3026m／38分
-
武庫北幼稚園
約2190m／27分
-
兵庫県立阪神昆陽高校
約3232m／40分
主な注目スポット
-
おぐしクリニック
約1111m／14分
-
みなと銀行 昆陽里支店(昼休業導入店舗)
約3029m／38分
-
西宮段上郵便局
約1016m／13分
-
西宮市立 中央図書館 段上分室
約891m／11分
-
伊丹警察署昆陽ノ里交番
約3075m／38分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
- 人気の地域や生まれ育った街に
新たな家をもちたい・・。
そんな夢も立地にこだわることのできる
中古物件を買ってリフォームすれば
ぐっと近づきます！
- 生活を始める前に自由にオーダー出来るから、
見た目や間取りもお好みに調整できて大満足。
地震対策やレイアウトの変更といった大規模な
工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
