カネボウ夙川台マンション 1階 情報更新日:2026年08月06日
2020年3月フルリノベーション実施歴ございます。阪急苦楽園口駅徒歩13分の立地。夏はプールが開園する樋之池公園を始め、スーパーやドラッグストア、医療施設など様々な生活施設が近隣に揃っています。樹脂サッシへ入替済みで断熱、防音効果大！南向きバルコニー付きで陽当たり良好です。
- 価格
- 1780万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市樋之池町
- 所在階/間取り
- 1階 /2ＬＤＫ
- 面積
- 63.94㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩13分
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- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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カネボウ夙川台マンション 1階周辺情報
- 西宮市立北夙川小学校（にしのみやしりつ きたしゅくがわしょうがっこう）は、兵庫県西宮市石刎町に所在する公立小学校。
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西宮市立北夙川小学校
約834m／10分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約2016m／25分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約348m／4分
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所在地は、兵庫県西宮市松ケ丘町9-23です。
夙川幼稚園の近くには、多くの公園があり、また、桜並木で有名な夙川も流れ、大変自然に恵まれた地域にあります。そのような自然を活用し、園外保育へもよく出かけます。
また、地域に開かれた幼稚園を目指し、地域の未就園児との交流会“なかよしクラブ”を行ったり、地域の幼稚園・保育所、小学校との交流を行っています。地域の自然の中で、いろいろな人に見守られ、大切な幼児期をすごしてほしいと願っています。 -
夙川幼稚園
約289m／4分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約1839m／23分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約263m／3分
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夙川グリーンプレイス
約1566m／20分
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セブンイレブン 西宮北夙川通り店
約222m／3分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約199m／2分
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呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約352m／4分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約202m／3分
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芦屋大学図書館
約1729m／22分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約2094m／26分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約2252m／28分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：101826163 取引条件の有効期限：2026年08月20日
| 所在地 | 兵庫県西宮市樋之池町 →西宮市樋之池町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立北夙川小学校 西宮市立苦楽園中学校 樋之池保育園 夙川幼稚園 西宮苦楽園高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ LDK 13.0畳 洋室 6.0畳 洋室 8.6畳 |
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| 価格 | 1780万円 | 管理費+共益費 | 10980円 |
| 専有面積 | 63.94㎡ | バルコニー面積 | 5.50㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築53年 /南 |
| 所在階/階建 | 1階/ 7階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 14,297円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 77戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月06日 | 更新予定日 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 歩いて289mのところに西宮樋ノ池郵便局があります。バルコニーの広さが5.5㎡の物件です。専有面積63.94㎡の物件はいかがですか。こちらは南向きの物件です。交通アクセスが良好な阪急甲陽線苦楽園口周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
担当者のコメント
- たけまさクリニックまで352mです。南面バルコニー付きの物件です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。5.5平米の広さのバルコニー面積となっています。西宮市は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「カネボウ夙川台マンション 1階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立北夙川小学校
約834m／10分
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西宮市立苦楽園中学校
約2016m／25分
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樋之池保育園
約348m／4分
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夙川幼稚園
約289m／4分
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西宮苦楽園高等学校
約1839m／23分
主な注目スポット
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たけまさクリニック
約352m／4分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約202m／3分
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芦屋大学図書館
約1729m／22分
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西宮警察署甲陽園交番
約2094m／26分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約2252m／28分
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