甲陽園ガーデンハウス 3階 情報更新日:2026年05月20日
閑静な住宅街に立地。低層エリアで地上4階建てのマンションになります。西向きバルコニー付きで陽当たり良好。床暖房付きで寒い時期も足元から暖かく過ごせます♪オートロック・宅配ボックス付き。ペット飼育可マンションです。
- 価格
- 2980万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市新甲陽町
- 所在階/間取り
- 3階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 71.64㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩13分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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甲陽園ガーデンハウス 3階周辺情報
- 西宮市立甲陽園小学校（にしのみやしりつ こうようえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市甲陽園本庄町に所在する公立小学校。
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西宮市立甲陽園小学校
約1112m／14分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約1598m／20分
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所在地は、兵庫県西宮市北名次町１５−２７です。
■対象年齢 ：産休明け～就学前まで、定員60名
■開園時間 ：月～土曜日 通常7:00～18:00
（延長19:00まで）
■休 園 日 ：日曜日、祝日、年末年始、
その他臨時の場合 -
夙川夢保育園
約1378m／17分
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所在地は、兵庫県芦屋市大原町２０－６です。
甲陽幼稚園は、園庭は広いスペースに恵まれております。一人ひとりの子どもが自らの力や可能性を伸ばしながら、生き生きと育っていくためにこの時期に適した経験や活動を大切にしています。 -
甲陽幼稚園
約1082m／14分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約2202m／28分
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所在地は「西宮市上ケ原山田町1-10」になります。
上ケ原山田町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
山田公園
約492m／6分
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所在地は「西宮市新甲陽町4-5」になります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅の北西側にあるスーパーマーケットで、比較的店舗が少ない地域の日々の暮らしを支えるスーパーとして賑わっています。 -
コープ甲陽園
約355m／4分
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アプリ甲東
約2895m／36分
- 所在地は「兵庫県西宮市上ケ原九番町2-17」です。
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フロンティア薬局 上ヶ原店
約1238m／15分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園東山町2-26」です。
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大森内科クリニック
約417m／5分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約416m／5分
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所在地は「西宮市新甲陽町3-9」になります。
新甲陽町の静かな住宅地の郵便局です。五差路の交差点近くに位置しており、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
西宮新甲陽郵便局
約440m／6分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1076m／13分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約910m／11分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約824m／10分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：102509986 取引条件の有効期限：2026年06月03日
| 所在地 | 兵庫県西宮市新甲陽町 →西宮市新甲陽町の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立甲陽園小学校 西宮市立上ヶ原中学校 夙川夢保育園 甲陽幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 14.5畳 洋室 6.1畳 洋室 4.8畳 和室 6.0畳 |
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| 価格 | 2980万円 | 管理費+共益費 | 13520円 |
| 専有面積 | 71.64㎡ | バルコニー面積 | 12.22㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築27年 /西 |
| 所在階/階建 | 3階/ 4階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 27,280円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 棟総戸数 | 23戸 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年05月20日 | 更新予定日 | 2026年06月03日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「甲陽園ガーデンハウス」です。尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所が歩いて416mのところにあります。バルコニーが付いています。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
担当者のコメント
- 「甲陽園ガーデンハウス」：西宮市エリアの新居にピッタリ。家から440mの場所に西宮新甲陽郵便局があります。日々の暮らしに便利なコープ甲陽園(スーパー)まで355mです。荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届くので、出社する方や配達にすぐに対応できないことが多い方に重宝されています。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「甲陽園ガーデンハウス 3階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立甲陽園小学校
約1112m／14分
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西宮市立上ヶ原中学校
約1598m／20分
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夙川夢保育園
約1378m／17分
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甲陽幼稚園
約1082m／14分
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西宮市立 西宮高等学校
約2202m／28分
主な注目スポット
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山田公園
約492m／6分
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大森内科クリニック
約417m／5分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約416m／5分
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西宮新甲陽郵便局
約440m／6分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1076m／13分
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