イトーピア武庫川 13階 情報更新日:2026年10月23日
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「武庫川」駅徒歩７分、通勤や通学に便利な立地です。武庫川沿いの住宅地に立地するマンションで、高層階の南向きにつき陽当たり良好です。専用使用駐車場付きです。2025年10月内装リフォーム済み。〔リフォーム内容〕全面クロス貼替、建具・床など補修、ハウスクリーニングなど
- 価格
- 2780万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市小松東町３丁目
- 所在階/間取り
- 13階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 78.81㎡
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩7分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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イトーピア武庫川 13階周辺情報
- 西宮市立小松小学校（にしのみやしりつ こまつしょうがっこう）は、兵庫県西宮市小松東町1丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立小松小学校
約707m／9分
- 西宮市立学文中学校（にしのみやしりつ がくぶんちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市学文殿町1丁目に所在する公立中学校。
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西宮市立学文中学校
約1115m／14分
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ローソン HB阪神武庫川西口店
約535m／7分
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こまつ調剤薬局
約262m／3分
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お客様により良い暮らし、心豊かな毎日を送って頂くために、魅力ある商品とサービスの提供に努めます。
また、地域の発展を願い、これからも挑戦、前進の姿勢を忘れず「お客様第一主義」を実践していきます。 -
ホームセンターコーナン 武庫川店
約1013m／13分
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つるやゴルフ尼崎店
約2543m／32分
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白瀉医院
約558m／7分
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JA兵庫六甲大庄支店
約1180m／15分
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所在地は「西宮市小松南町3-2-15」になります。
尼崎市との市境にも近い、小松南町の住宅地にある郵便局です。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。 -
西宮小松郵便局
約566m／7分
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所在地は「小松北町２丁目４−１」になります。
小松幼稚園の教育目標は
「健康でこころ豊かな子どもの育成」
となっています。 -
小松幼稚園
約839m／10分
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中田家庭保育所
約567m／7分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約1171m／15分
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小松公園
約386m／5分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2485m／31分
- 尼崎市にある大庄支所には、大庄証明コーナーや地域福祉担当に地域保健担当、そして地域振興センターが設備されています。こちらすべて市民サービスを実施ています。
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大庄支所
約1193m／15分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：103076044 取引条件の有効期限：2026年11月04日
| 所在地 | 兵庫県西宮市小松東町３丁目 →西宮市小松東町３丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立小松小学校 西宮市立学文中学校 小松幼稚園 中田家庭保育所 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 14.8畳 和室 6.0畳 洋室 9.1畳 洋室 5.4畳 |
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| 価格 | 2780万円 | 管理費+共益費 | 9600円 |
| 専有面積 | 78.81㎡ | バルコニー面積 | 13.47㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築44年 /南 |
| 所在階/階建 | 13階/ 14階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 17,840円 | 駐車場/料金 | 空有 /1000円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 246戸 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月23日 | 更新予定日 | 2026年11月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 小松公園まで386mです。通風良好の開放的な空間で新生活を始めるのはいかがですか。こちらは14階建ての建物です。洗面所にドアがついてると風通しがよく快適に過ごせます。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
担当者のコメント
- こだわりポイント満載のベルヴェデールイトーピア武庫川南館。家から262mのところに、薬や日用品を買うのに便利なこまつ調剤薬局があります。斜面の少ない平坦地にある物件なので、ちょっとした外出も気軽にできます。南面バルコニーが付いています。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
- 担当:中田 恭平
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「イトーピア武庫川 13階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立小松小学校
約707m／9分
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西宮市立学文中学校
約1115m／14分
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小松幼稚園
約839m／10分
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中田家庭保育所
約567m／7分
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兵庫県立尼崎西高等学校
約1171m／15分
主な注目スポット
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白瀉医院
約558m／7分
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JA兵庫六甲大庄支店
約1180m／15分
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西宮小松郵便局
約566m／7分
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小松公園
約386m／5分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2485m／31分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
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