西宮セントポリア 1階 情報更新日:2026年08月06日
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南東向き専用庭付きの３SLDKです。居室３部屋に加え納戸付きで、お部屋としてもウォークインクローゼット等の収納としてもお使いいただけます。徒歩１０分圏内に小中学校、スーパーがそろう生活至便な住環境です。
- 価格
- 1300万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市一ケ谷町
- 所在階/間取り
- 1階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 69.87㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩23分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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西宮セントポリア 1階周辺情報
- 西宮市立上ヶ原南小学校（にしのみやしりつ うえがはらみなみしょうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町に所在する公立小学校。
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西宮市立上ヶ原南小学校
約467m／6分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約713m／9分
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所在地は「西宮市大社町13-30」になります。
大社町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。周囲にはホームセンターや飲食店が集まっており、休日には多くの人で賑わいます。 -
関西スーパー 大社店
約437m／5分
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ファミリーマート 西宮上ヶ原店
約1389m／17分
- 所在地は「兵庫県西宮市上ケ原九番町2-17」です。
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フロンティア薬局 上ヶ原店
約816m／10分
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アプリ甲東
約2768m／35分
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上ヶ原病院
約822m／10分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店
約616m／8分
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所在地は「西宮市新甲陽町3-9」になります。
新甲陽町の静かな住宅地の郵便局です。五差路の交差点近くに位置しており、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
西宮新甲陽郵便局
約1309m／16分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約661m／8分
- 所在地は「兵庫県西宮市高座町14-47」です。
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高座西緑地
約568m／7分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約573m／7分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約1625m／20分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約1961m／25分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：103615951 取引条件の有効期限：2026年08月20日
| 所在地 | 兵庫県西宮市一ケ谷町 →西宮市一ケ谷町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立上ヶ原南小学校 西宮市立上ヶ原中学校 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 12.1畳 和室 6.0畳 洋室 6.8畳 洋室 4.5畳 |
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| 価格 | 1300万円 | 管理費+共益費 | 7000円 |
| 専有面積 | 69.87㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築46年 /南東 |
| 所在階/階建 | 1階/ 7階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 8,710円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | トーメン建物管理株式会社 |
| 棟総戸数 | 203戸 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月06日 | 更新予定日 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「西宮セントポリア」のここがイチオシ。通学区域の小学校は西宮市立上ヶ原南小学校徒歩6分。南東向きの物件のご紹介です。専有面積69.87㎡もありますので、ご検討ください。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。阪急甲陽線甲陽園周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
担当者のコメント
- 通学区域内の小学校は西宮市立上ヶ原南小学校で徒歩6分です。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。便利で快適な生活ができる中古マンションです。専有面積は69.87平米となっており広さも十分ではないでしょうか。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮セントポリア 1階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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上ヶ原病院
約822m／10分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店
約616m／8分
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西宮新甲陽郵便局
約1309m／16分
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高座西緑地
約568m／7分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約573m／7分
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