武庫川ハイツ 2階 情報更新日:2025年12月03日
2025年11月リフォーム完了予定。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、シャンプードレッサー新調、トイレ新調、CF貼替、クロス貼替、畳表替、襖張替、ハウスクリーニングなど）小・中学校、幼稚園など教育施設が近くに有り子育て環境良好です。武庫川が近く緑豊かな閑静な住宅地に立地。
- 価格
- 1388万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市小松東町３丁目
- 所在階/間取り
- 2階 /2ＬＤＫ
- 面積
- 47.89㎡
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩7分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
2025年11月リフォーム完了予定。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、シャンプードレッサー新調、トイレ新調、CF貼替、クロス貼替、畳表替、襖張替、ハウスクリーニングなど）
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武庫川ハイツ 2階周辺情報
- 西宮市立小松小学校（にしのみやしりつ こまつしょうがっこう）は、兵庫県西宮市小松東町1丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立小松小学校
約397m／5分
- 西宮市立学文中学校（にしのみやしりつ がくぶんちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市学文殿町1丁目に所在する公立中学校。
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西宮市立学文中学校
約865m／11分
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中田家庭保育所
約465m／6分
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所在地は「小松北町２丁目４−１」になります。
小松幼稚園の教育目標は
「健康でこころ豊かな子どもの育成」
となっています。 -
小松幼稚園
約469m／6分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約1266m／16分
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業務スーパー 西宮鳴尾店
約536m／7分
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所在地は「西宮市小松町2-7-3」になります。
小松町の住宅地の中にあるコンビニエンスストアです。地域密着のお店として地元に愛されているコンビニです。
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セブンイレブン西宮小松町2丁目店
約535m／7分
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お客様により良い暮らし、心豊かな毎日を送って頂くために、魅力ある商品とサービスの提供に努めます。
また、地域の発展を願い、これからも挑戦、前進の姿勢を忘れず「お客様第一主義」を実践していきます。 -
ホームセンターコーナン 武庫川店
約878m／11分
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こまつ調剤薬局
約171m／2分
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小松公園
約76m／1分
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JA兵庫六甲大庄支店
約1263m／16分
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所在地は「西宮市小松南町3-2-15」になります。
尼崎市との市境にも近い、小松南町の住宅地にある郵便局です。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。 -
西宮小松郵便局
約448m／6分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2534m／32分
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白瀉医院
約440m／6分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：98204981 取引条件の有効期限：2025年12月17日
| 所在地 | 兵庫県西宮市小松東町３丁目 →西宮市小松東町３丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立小松小学校 西宮市立学文中学校 中田家庭保育所 小松幼稚園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ LDK 11.7畳 和室 6.0畳 洋室 6.0畳 |
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| 価格 | 1388万円 | 管理費+共益費 | 3000円 |
| 専有面積 | 47.89㎡ | バルコニー面積 | 4.30㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築51年 /東 |
| 所在階/階建 | 2階/ 3階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 12,000円 | 駐車場/料金 | 無 /- |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | 12戸 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年12月03日 | 更新予定日 | 2025年12月17日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 白瀉医院まで440mです。優しくお部屋を照らしてくれる優れもののダウンライトがついています。駅から徒歩7分圏内の物件です。買い物に便利な位置にスーパーもあります。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
担当者のコメント
- 西宮市立学文中学校が徒歩11分で通学にも便利です。専有面積が47.89平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。寝室・食事様々なことにお使いいただける和室がございます。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「武庫川ハイツ 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立小松小学校
約397m／5分
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西宮市立学文中学校
約865m／11分
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中田家庭保育所
約465m／6分
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小松幼稚園
約469m／6分
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兵庫県立尼崎西高等学校
約1266m／16分
主な注目スポット
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小松公園
約76m／1分
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JA兵庫六甲大庄支店
約1263m／16分
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西宮小松郵便局
約448m／6分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2534m／32分
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白瀉医院
約440m／6分
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