パークハイム苦楽園 6階 情報更新日:2026年08月03日
2026年1月フルリノベーション完成済みですぐにでもお住まいいただけます♪ペット飼育可マンションです。近隣には樋之池公園や関西スーパー、コンビニがあり、夏はプールも開かれ、子育て世代におすすめの立地です。
- 価格
- 4498万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市樋之池町
- 所在階/間取り
- 6階 /2ＬＤＫ
- 面積
- 72.62㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩12分
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- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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パークハイム苦楽園 6階周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約2069m／26分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約1816m／23分
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北夙川保育所【兵庫県西宮市松風町7-25】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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北夙川保育所
約941m／12分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約84m／1分
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所在地は「西宮市南越木岩町7-15」になります。
阪急甲陽線「苦楽園口」駅の西側の大通り沿いにある銀行で、駅まで徒歩徒歩圏内の所にあります。店舗が建ち並んでいる立地で、利用も便利です。 -
但馬銀行 苦楽園支店
約878m／11分
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所在地は「西宮市樋之池町3-1」になります。
樋之池町の閑静な住宅地の中の信用金庫です。地域密着の地元に愛されている信用金庫です。 -
尼崎信用金庫 苦楽園支店
約392m／5分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約14m／0分
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所在地は、兵庫県西宮市松ケ丘町9-23です。
夙川幼稚園の近くには、多くの公園があり、また、桜並木で有名な夙川も流れ、大変自然に恵まれた地域にあります。そのような自然を活用し、園外保育へもよく出かけます。
また、地域に開かれた幼稚園を目指し、地域の未就園児との交流会“なかよしクラブ”を行ったり、地域の幼稚園・保育所、小学校との交流を行っています。地域の自然の中で、いろいろな人に見守られ、大切な幼児期をすごしてほしいと願っています。 -
夙川幼稚園
約561m／7分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約1639m／20分
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夙川グリーンプレイス
約1838m／23分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約196m／2分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約135m／2分
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呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約152m／2分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約132m／2分
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芦屋大学図書館
約1842m／23分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約2076m／26分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約2086m／26分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：103688784 取引条件の有効期限：2026年08月17日
| 所在地 | 兵庫県西宮市樋之池町 →西宮市樋之池町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 北夙川保育所 樋之池保育園 夙川幼稚園 西宮苦楽園高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ LDK 16.0畳 洋室 6.0畳 洋室 7.5畳 |
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| 価格 | 4498万円 | 管理費+共益費 | 14200円 |
| 専有面積 | 72.62㎡ | バルコニー面積 | 12.07㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築28年 /南 |
| 所在階/階建 | 6階/ 7階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 20,300円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 棟総戸数 | 17戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | ガス漏れ警報器等更新積立金月:350円 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月03日 | 更新予定日 | 2026年08月17日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 家から129mのところに西宮樋ノ池郵便局があります。家から135mのところに、薬や日用品を買うのに便利なスマイル薬局苦楽園があります。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- パークハイム苦楽園：阪急甲陽線苦楽園口駅にも近くて便利。樋之池公園まで161mです。入浴中や就寝中で荷物を受け取れない場合でも、宅配ボックスがあれば再配達せずに受け取ることができます。専有面積が72.62㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。阪急甲陽線苦楽園口周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「パークハイム苦楽園 6階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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但馬銀行 苦楽園支店
約878m／11分
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尼崎信用金庫 苦楽園支店
約392m／5分
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たけまさクリニック
約152m／2分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約132m／2分
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芦屋大学図書館
約1842m／23分
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