ベルーフ西宮山手 4階 情報更新日:2026年09月09日
バス停より徒歩1分とバス移動に便利な立地です。4階部分の角住戸で日当たり眺望良好です♪オートロック付きで安心です。対面式キッチンございますので、家族や友人との会話を楽しみながら調理が可能です。各和室・洋室に押入れやクローゼットが付いており、物が多くても安心です。
- 価格
- 2200万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市上ケ原八番町
- 所在階/間取り
- 4階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 72.77㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス20分 上ケ原南口 停歩1分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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ベルーフ西宮山手 4階周辺情報
- 西宮市立上ヶ原南小学校（にしのみやしりつ うえがはらみなみしょうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町に所在する公立小学校。
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西宮市立上ヶ原南小学校
約136m／2分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約663m／8分
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○保育理念
キリスト教精神に基づき、入園する乳幼児の最善の利益を考慮し、健全な心身の発達を図る。
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聖和乳幼児保育センター
約1330m／17分
- ◎心身ともに健やかに、仲間と意欲的に遊ぶ子どもの育成
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西宮市立上ケ原幼稚園
約833m／10分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約786m／10分
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所在地は「西宮市新甲陽町4-5」になります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅の北西側にあるスーパーマーケットで、比較的店舗が少ない地域の日々の暮らしを支えるスーパーとして賑わっています。 -
コープ甲陽園
約1301m／16分
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ファミリーマート 西宮上ヶ原店
約987m／12分
- 所在地は「兵庫県西宮市上ケ原九番町2-17」です。
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フロンティア薬局 上ヶ原店
約560m／7分
- 所在地は「〒662-0881 兵庫県西宮市上ｹ原七番町2-55 」です。
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玉置医院
約780m／10分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店
約163m／2分
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所在地は「西宮市上ケ原七番町2-6」になります。
閑静な住宅地上ケ原七番町にある郵便局です。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。 -
西宮上ケ原郵便局
約534m／7分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約968m／12分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約1907m／24分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
約883m／11分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：104848449 取引条件の有効期限：2026年09月23日
| 所在地 | 兵庫県西宮市上ケ原八番町 →西宮市上ケ原八番町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立上ヶ原南小学校 西宮市立上ヶ原中学校 聖和乳幼児保育センター 西宮市立上ケ原幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 14.7畳 洋室 5.7畳 洋室 7.0畳 和室 6.0畳 |
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| 価格 | 2200万円 | 管理費+共益費 | 11390円 |
| 専有面積 | 72.77㎡ | バルコニー面積 | 7.99㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築28年 /南 |
| 所在階/階建 | 4階/ 6階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 16,900円 | 駐車場/料金 | 無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 棟総戸数 | 45戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | 自治会費月:100円 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月09日 | 更新予定日 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 西宮市立上ヶ原南小学校まで徒歩2分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。和室の持つ、落ち着いた暖かい雰囲気が注目を集めてます。こちらの物件は料理をしながら会話も弾む対面式キッチンを備えています。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
担当者のコメント
- こだわりポイント満載のベルーフ西宮山手。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立上ヶ原南小学校が徒歩2分です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。7.99平米の広さのバルコニー面積となっています。阪急神戸本線西宮北口周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ベルーフ西宮山手 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立上ヶ原南小学校
約136m／2分
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西宮市立上ヶ原中学校
約663m／8分
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聖和乳幼児保育センター
約1330m／17分
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西宮市立上ケ原幼稚園
約833m／10分
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西宮市立 西宮高等学校
約786m／10分
主な注目スポット
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玉置医院
約780m／10分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店
約163m／2分
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西宮上ケ原郵便局
約534m／7分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約968m／12分
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西宮警察署甲陽園交番
約1907m／24分
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