武庫川あおぞらのまち住宅25号棟 3階 情報更新日:2026年06月15日
全棟総戸数641戸の大規模マンション群の一角になります。令和8年3月新規リノベーション完了。購入後もアフターサービス保証付きで安心♪（詳細は弊社担当者までお尋ねください）南東向き角住戸で２面バルコニー付きにつき陽当たり通風良好♪【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換。クロス・床材貼替。ハウスクリーニング等。
- 価格
- 2390万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市高須町２丁目
- 所在階/間取り
- 3階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 83.90㎡
- 交通
- 阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩12分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
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武庫川あおぞらのまち住宅25号棟 3階周辺情報
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西宮市立高須西小学校
約418m／5分
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武庫川団地の最も北側にあり、比較的新しくキレイな中学校です。
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西宮市立高須中学校
約704m／9分
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所在地は「西宮市高須町1-1-12」になります。
「武庫川団地」内のスーパーマーケットです。団地の住民以外も利用できます。飲食店や中学校、市役所鳴尾支所の分室も隣接しています。 -
コープ武庫川
約884m／11分
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所在地は「西宮市鳴尾浜2-13」になります。
鳴尾浜の工場・倉庫街の中にあるコンビニエンスストアです。工場で働く人や運送関係の人でいつも賑わっているコンビニです。 -
ファミリーマート西宮鳴尾浜店
約1288m／16分
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所在地は、兵庫県西宮市枝川町１２−８です。
一人一人の子どもたちが現在を最もよく生き、望ましい未来をつくり出す力の基礎を培うことを目標と
して ●十分に養護の行き届いた環境のもとに、くつろいだ雰囲気の中で子どもの様々な欲求を適切に
満たし、生命の保持と情緒の安定を図る。 ●健康、安全など生活に必要な基本的な習慣や態度を養い、
心身の健康の基礎を培う。 ●人とのかかわりの中で、人に対する愛情と信頼感、そして人権を大切に
する心を育てるとともに、道徳性の芽生えを培う。 ●自然や社会の事象についての興味関心を育て、
豊かな心情や思考力の基礎を培う。 ●生活の中で言葉への興味関心を育て、喜んで話したり、聞いた
りする態度や豊かな言葉を養う。 ●様々な体験を通して、豊かな感性を育て、創造性の芽生えを培う。 -
浜甲子園保育所
約1777m／22分
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所在地は「西宮市高須町1-6」になります。
武庫川団地内にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
高須東公園
約1119m／14分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：101479540 取引条件の有効期限：2026年06月29日
| 所在地 | 兵庫県西宮市高須町２丁目 →西宮市高須町２丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立高須西小学校 西宮市立高須中学校 浜甲子園保育所 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 19.5畳 洋室 6.0畳 洋室 6.1畳 洋室 5.6畳 |
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| 価格 | 2390万円 | 管理費+共益費 | 8000円 |
| 専有面積 | 83.90㎡ | バルコニー面積 | 11.69㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築46年 /南東 |
| 所在階/階建 | 3階/ 15階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 12,960円 | 駐車場/料金 | 空有 /4100円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 棟総戸数 | 343戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 | 更新予定日 | 2026年06月29日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「武庫川あおぞらのまち住宅25号棟」のここがイチオシ。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立高須西小学校が徒歩6分です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「武庫川あおぞらのまち住宅25号棟」。通学区域の小学校は西宮市立高須西小学校徒歩6分。エレベーター2基付きです。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
- 担当:中田 恭平
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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