ローズハイツ夙川 5階 情報更新日:2026年08月03日
阪急「夙川」駅徒歩8分の交通便利な立地です。JR「さくら夙川」駅徒歩9分、阪神「西宮」駅徒歩13分と3WAYアクセスも可能♪令和8年6月リノベーション工事済みですぐにでもお住まいいただけます♪南東角住戸で陽当たり良好です。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換。フローリング・クロス張替等。
- 価格
- 4399万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市寿町
- 所在階/間取り
- 5階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 93.60㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩8分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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ローズハイツ夙川 5階周辺情報
- 西宮市立安井小学校（にしのみやしりつ やすいしょうがっこう）は、兵庫県西宮市安井町に所在する公立小学校。
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西宮市立安井小学校
約346m／4分
- 西宮市立大社中学校（にしのみやしりつたいしゃちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市に所在する公立中学校。
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西宮市立大社中学校
約1708m／21分
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みそら幼稚園
約120m／2分
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所在地は、兵庫県西宮市建石町７−４３です。
勤労青少年はもとより、異なる年齢の者、異なる学習歴を持つ者、特別な教育ニーズを持つ者など多様な生徒が、個に応じた学習を通して基礎・基本の学力を身につけ、仲間との交流を通して思いやりや社会のルールを学び、個性を伸ばすことで共生社会を積極的に築いていく人材の育成を目指す。 -
兵庫県立 西宮香風高等学校
約1848m／23分
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所在地は「西宮市相生町10-2」になります。
夙川沿い桜の名所として知られている公園です。お花見の季節にはたくさんの観光客でにぎわいます。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
夙川公園
約661m／8分
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所在地は、兵庫県西宮市若松町4-1です。
最寄駅は阪急神戸線「夙川」駅になります。
ドラッグ営業時間：9時～19時（第１類医薬品の取り扱いなし）
営業時間：1階 9時～21時、2階 9時半～21時
駐車場：あり -
コープ西宮東
約141m／2分
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ファミリーマート 西宮桜谷店
約568m／7分
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フレンテ西宮
約1802m／23分
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アイセイハート薬局 さくら夙川店
約651m／8分
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夙川宮本クリニック
約318m／4分
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西宮常磐郵便局
約527m／7分
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西宮市立中央図書館
約1711m／21分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：106089151 取引条件の有効期限：2026年08月12日
| 所在地 | 兵庫県西宮市寿町 →西宮市寿町の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立安井小学校 西宮市立大社中学校 みそら幼稚園 兵庫県立 西宮香風高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 17.0畳 洋室 5.9畳 洋室 8.7畳 S 5.8畳 |
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| 価格 | 4399万円 | 管理費+共益費 | 13290円 |
| 専有面積 | 93.60㎡ | バルコニー面積 | 15.79㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築48年 /南 |
| 所在階/階建 | 5階/ 7階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 11,420円 | 駐車場/料金 | 空有 /11150円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 棟総戸数 | 104戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | 自治会費月:150円 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月03日 | 更新予定日 | 2026年08月12日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載のローズハイツ夙川。家から夙川宮本クリニックまで318mです。駅から徒歩8分圏内に位置する物件です。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。
担当者のコメント
- 家から夙川宮本クリニックまで318mです。浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。こちらの物件は南向きです。駐車料金は1ヵ月あたり11150円となっています。阪急神戸本線夙川周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ローズハイツ夙川 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
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