ワコーレ西宮フェリッツァ

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ワコーレ西宮フェリッツァ 8階情報更新日:2026年07月30日

JR神戸線「西宮」駅（徒歩約3分）阪神本線「西宮」駅（徒歩約9分）阪急今津線「阪神国道」駅（徒歩約10分）3沿線利用可能で通勤や通学その他お出かけにも便利です。2面バルコニー付きで通風良好。ペット飼育可（規約あり）生活協同組合コープこうべコープ西宮まで徒歩4分でお買い物に便利です。

価格: 4820万円

所在地: 兵庫県西宮市松原町

所在階/間取り: 8階 /3ＬＤＫ

面積: 74.02㎡

交通: 東海道本線「西宮」駅徒歩3分

関連キーワード: ３沿線以上利用可　３駅以上利用可　平坦地　バルコニー　２面バルコニー

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物件情報
周辺地図

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間取り

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
ワコーレ西宮フェリッツァ 8階周辺情報

西宮市立用海小学校（にしのみやしりつようがいしょうがっこう）は、兵庫県西宮市用海町に所在する公立小学校。

西宮市立用海小学校
約831m／10分

西宮市立今津中学校（にしのみやしりついまづちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市今津二葉町に所在する公立中学校。

西宮市立今津中学校
約1342m／17分

所在地は、兵庫県西宮市津門西口町５－９です。

国道２号線と阪神電鉄本線のちょうど中間の辺りに位置する私立の幼稚園です。

こばと幼稚園
約380m／5分

所在地は、兵庫県西宮市建石町７−４３です。

勤労青少年はもとより、異なる年齢の者、異なる学習歴を持つ者、特別な教育ニーズを持つ者など多様な生徒が、個に応じた学習を通して基礎・基本の学力を身につけ、仲間との交流を通して思いやりや社会のルールを学び、個性を伸ばすことで共生社会を積極的に築いていく人材の育成を目指す。

兵庫県立　西宮香風高等学校
約2305m／29分

所在地は「西宮市松原町3-28」になります。

松原町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。

松原ちびっこ公園
約103m／1分

生活協同組合コープこうべコープ西宮
約291m／4分

ファミリーマート JR西宮駅南店
約149m／2分

フレンテ西宮
約282m／4分

サンドラッグ JR西宮駅前店
約299m／4分

所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。

『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
　また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。

ホームセンターコーナン　西宮今津店
約1713m／21分

こたけ泌尿器科
約220m／3分

西宮市立中央図書館
約2221m／28分

但馬銀行西宮支店
約152m／2分

西宮市立子育て総合センターのびのびあおぞら館
約656m／8分

西宮警察署芦原交番
約360m／5分

情報の見方

物件概要【中古マンション】物件番号：106222902 取引条件の有効期限：2026年08月13日

所在地	兵庫県西宮市松原町 →西宮市松原町の不動産
交通	東海道本線「西宮」駅徒歩3分 →東海道本線西宮駅の不動産阪神本線「西宮」駅徒歩9分 →阪神本線西宮駅の不動産阪急今津線「阪神国道」駅徒歩10分 →阪急今津線阪神国道駅の不動産
学校区	西宮市立用海小学校西宮市立今津中学校こばと幼稚園兵庫県立　西宮香風高等学校
間取り/詳細	3ＬＤＫ L 9.6畳 DK 6.7畳和室 5.0畳洋室 6.0畳洋室 7.0畳
価格	4820万円	管理費+共益費	7400円
専有面積	74.02㎡	バルコニー面積	18.75㎡
種別/構造	中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート	築年月（築年数）/方位	築23年 /東
所在階/階建	8階/ 13階建	地勢	平坦
修繕積立金	21,100円	駐車場/料金	空無 /-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
棟総戸数	36戸	用途地域	近隣商業
借地料	-	借地期間	-
土地の敷金	0万円	保証金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
取引態様	仲介	現状	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
条件(その他)	自治会費月:200円
情報更新日	2026年07月30日	更新予定日	2026年08月13日
設備条件	ペット相談ペット飼育可バルコニーエレベーター２面バルコニーバス・トイレ別
取扱会社	センチュリー21アクロス西宮北口駅前店兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８ TEL:0798-69-1187 兵庫県知事 (4) 第203975号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

ポイント: 「ワコーレ西宮フェリッツァ」：西宮市エリアの新居にピッタリ。イグサの香りに癒され、リラックスした空間が作れます。バルコニーの広さが18.75平米の物件です。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。

担当者のコメント

: こだわりポイント満載のワコーレ西宮フェリッツァ。通学区域の小学校は西宮市立用海小学校徒歩11分。駅へのアクセスも良好で、物件から徒歩3分圏内に駅がございます。クローゼット付きの物件です。西宮市で新居を手に入れるなら、東海道本線西宮周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。; 担当:子守勇輝

お問い合わせはセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで

0798-69-1187

西宮市甲風園１丁目６－８
MAP

営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）

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主な近隣施設

「ワコーレ西宮フェリッツァ 8階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設

: 西宮市立用海小学校
約831m／10分

: 西宮市立今津中学校
約1342m／17分

: こばと幼稚園
約380m／5分

: 兵庫県立　西宮香風高等学校
約2305m／29分

主な買い物施設

: 生活協同組合コープこうべコープ西宮
約291m／4分

: ファミリーマート JR西宮駅南店
約149m／2分

: フレンテ西宮
約282m／4分

: サンドラッグ JR西宮駅前店
約299m／4分

: ホームセンターコーナン　西宮今津店
約1713m／21分

: 松原ちびっこ公園
約103m／1分

: こたけ泌尿器科
約220m／3分

: 西宮市立中央図書館
約2221m／28分

: 但馬銀行西宮支店
約152m／2分

: 西宮市立子育て総合センターのびのびあおぞら館
約656m／8分

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