ネオ甲子園 11階 情報更新日:2026年09月09日
阪神「甲子園」駅徒歩8分の交通便利な立地！令和8年5月室内リノベーション済みですぐにでもお住まいいただけます♪南西向き角住戸で最上階につき陽当たり眺望通風良好♪ウォークインクローゼット2カ所あり、収納豊富な物件です。
- 価格
- 4990万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
- 所在階/間取り
- 11階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 79.97㎡
- 交通
- 阪神本線「甲子園」駅 徒歩8分
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- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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ネオ甲子園 11階周辺情報
- 西宮市立南甲子園小学校（にしのみやしりつ みなみこうしえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市南甲子園3丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立南甲子園小学校
約794m／10分
- 西宮市立鳴尾中学校（にしのみやしりつ なるおちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市甲子園八番町にある公立中学校。
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西宮市立鳴尾中学校
約1005m／13分
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所在地は「西宮市浜松原町2-50」になります。
臨港線沿いにあるスーパーマーケットです。周囲には大型電機量販店や飲食店が建ち並んでおり、休日には多くの人で賑わっています。 -
関西スーパー 浜松原店
約2177m／27分
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所在地は「西宮市今津社前町3-18」になります。
名神高速道路・阪神高速神戸線の西宮ＩＣのすぐ南側にあるコンビニエンスストアです。インターチェンジに近いので、交通量も多くたくさんのお客さんで賑わっているお店です。 -
ローソン西宮今津社前町店
約508m／6分
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所在地は、兵庫県西宮市花園町１１－２７です。
ジャングルジムや滑り台があります！ -
花園児童遊園
約1206m／15分
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所在地は「西宮市今津水波町13-19」になります。
阪神本線「久寿川」駅の南側の郵便局です。近くには名神高速道路・阪神高速神戸線の西宮ＩＣがあります。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。 -
西宮今津郵便局
約411m／5分
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所在地は、兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−５です。
生涯を通して心豊かに生きるために、学ぶ楽しさと、学びつづける意欲、能力を育成し、将来を担う人づくりをめざす。
「生きる力」を育むむため、基礎的・基本的な知識を身につけるとともに、社会の変化に対応する能力、態度の育成と一人ひとりの持つ可能性の伸長をめざす。
生命を尊重する心、他を思いやる心、心身を鍛える態度など、人間として調和のとれた人格形成と社会に貢献できる人間の育成をめざす。 -
兵庫県立 西宮今津高等学校
約1146m／14分
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久寿川公園
約524m／7分
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ビバこうしえん
約363m／5分
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Corowa甲子園
約531m／7分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1103m／14分
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ふたば薬局くすがわ店
約399m／5分
- 平日夜19:30まで、日曜・祝日も午前診療しており、お仕事や家事で忙しい方でも安心して通院できます。
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ひらいクリニック
約794m／10分
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兵庫信用金庫甲子園支店
約199m／2分
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西宮市立中央図書館
約2916m／36分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：105532002 取引条件の有効期限：2026年09月23日
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 →西宮市甲子園洲鳥町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立南甲子園小学校 西宮市立鳴尾中学校 兵庫県立 西宮今津高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 19.1畳 洋室 6.0畳 洋室 6.2畳 和室 6.5畳 |
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| 価格 | 4990万円 | 管理費+共益費 | 19190円 |
| 専有面積 | 79.97㎡ | バルコニー面積 | 22.88㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築28年 /南西 |
| 所在階/階建 | 11階/ 11階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 13,410円 | 駐車場/料金 | 空有 /15000円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 棟総戸数 | 38戸 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | セキュリティシステム使用料月:520円 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月09日 | 更新予定日 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載のネオ甲子園。ビバこうしえんまで363mです。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。駅から徒歩8分圏内に位置する物件です。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
担当者のコメント
- 「ネオ甲子園」のここがイチオシ。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。パーキングスペース利用料金は15000円です。専有面積は79.97平米となっており広さも十分ではないでしょうか。お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている西宮市で新たな住まいをお求めください。当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ネオ甲子園 11階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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関西スーパー 浜松原店
約2177m／27分
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ローソン西宮今津社前町店
約508m／6分
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ビバこうしえん
約363m／5分
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Corowa甲子園
約531m／7分
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ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1103m／14分
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