ロイヤルグラン夙川 5階 情報更新日:2026年09月09日
7階建ての5階部分角住戸につき陽当たり眺望通風良好♪駐車場権利付きでカーライフも満喫できます。ペット飼育可マンションになります。
- 価格
- 3880万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市神垣町
- 所在階/間取り
- 5階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 67.20㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩18分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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ロイヤルグラン夙川 5階周辺情報
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西宮市立大社小学校
約507m／6分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約1594m／20分
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所在地は、兵庫県西宮市神垣町７−３２です。
・ 次世代を担う子どもの最善の利益が優先されるよう配慮し、子どもの視点に立った保育に取り組み
ます。
・ 養護と教育が一体となった保育を通して、一人ひとりの子どもの情緒が安定し、安心して生活でき
る環境を整え、健やかな育ちを支えます。
・ クラス枠をはずした保育を通して子どもが主体的に環境にかかわり生活し、生きる喜びと困難な状
況に対処する力（生きる力）を育みます。
・ 家庭や地域との協力や連携を図り、子どもの育ちや子育ての家庭を支え、乳幼児の子育て相談に応
じ、社会的役割を果たします。
・ 地域や関係機関との連携の中で子どもを育む環境づくりをすすめます。 -
大社保育所
約374m／5分
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西宮市立大社幼稚園
約398m／5分
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神垣南公園
約39m／0分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約1257m／16分
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所在地は「西宮市室川町6-10」になります。
室川町にあるスーパーマーケットです。大型駐車場完備、ボウリング場も併設しています。近くには「西宮中央運動公園」があります。 -
関西スーパー 広田店
約502m／6分
- 所在地は「兵庫県西宮市柳本町１０-２１」です。
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セブンイレブン 西宮柳本町店
約777m／10分
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ウエルシア西宮北名次店
約1115m／14分
- 所在地は「兵庫県西宮市柳本町２－２０」です。
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阿波クリニック
約439m／5分
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尼崎信用金庫西宮支店
約727m／9分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1137m／14分
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西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館
約1486m／19分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：107134916 取引条件の有効期限：2026年09月23日
| 所在地 | 兵庫県西宮市神垣町 →西宮市神垣町の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立大社小学校 西宮市立上ヶ原中学校 大社保育所 西宮市立大社幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 13.9畳 洋室 6.0畳 洋室 4.5畳 和室 4.5畳 |
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| 価格 | 3880万円 | 管理費+共益費 | 12900円 |
| 専有面積 | 67.20㎡ | バルコニー面積 | 23.46㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築23年 /東 |
| 所在階/階建 | 5階/ 6階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 13,780円 | 駐車場/料金 | 空有 /6000円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社ダイドーサービス |
| 棟総戸数 | 37戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月09日 | 更新予定日 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 神垣南公園まで39mです。顔が見える安心のTVインターホン付きです。便利で快適な生活ができる中古マンションです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。西宮市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い阪急甲陽線苦楽園口周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- 西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ロイヤルグラン夙川」はいかがでしょうか。徒歩20分の距離に西宮市立上ヶ原中学校があるのも魅力。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。西宮市で新居を手に入れるなら、阪急甲陽線苦楽園口周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。
- 担当:明崎史也
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ロイヤルグラン夙川 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立大社小学校
約507m／6分
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西宮市立上ヶ原中学校
約1594m／20分
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大社保育所
約374m／5分
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西宮市立大社幼稚園
約398m／5分
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西宮市立 西宮高等学校
約1257m／16分
主な注目スポット
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神垣南公園
約39m／0分
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阿波クリニック
約439m／5分
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尼崎信用金庫西宮支店
約727m／9分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1137m／14分
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西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館
約1486m／19分
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