グランドハイツ甲陽園 3階 情報更新日:2026年11月09日
阪急「甲陽園」駅徒歩3分の駅近マンション！2022年室内リフォーム歴ございます。総戸数225戸の大規模マンションで、24時間ゴミ出し可能！南向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪
- 価格
- 2360万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市甲陽園本庄町
- 所在階/間取り
- 3階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 79.80㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩3分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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グランドハイツ甲陽園 3階周辺情報
- 西宮市立甲陽園小学校（にしのみやしりつ こうようえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市甲陽園本庄町に所在する公立小学校。
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西宮市立甲陽園小学校
約514m／6分
- 西宮市立大社中学校（にしのみやしりつたいしゃちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市に所在する公立中学校。
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西宮市立大社中学校
約1052m／13分
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所在地は、兵庫県芦屋市大原町２０－６です。
甲陽幼稚園は、園庭は広いスペースに恵まれております。一人ひとりの子どもが自らの力や可能性を伸ばしながら、生き生きと育っていくためにこの時期に適した経験や活動を大切にしています。 -
甲陽幼稚園
約484m／6分
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所在地は、兵庫県西宮市北名次町１５−２７です。
■対象年齢 ：産休明け～就学前まで、定員60名
■開園時間 ：月～土曜日 通常7:00～18:00
（延長19:00まで）
■休 園 日 ：日曜日、祝日、年末年始、
その他臨時の場合 -
夙川夢保育園
約1190m／15分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約2358m／29分
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所在地は、兵庫県西宮市甲陽園日之出町２－５９です。
最寄駅（直線距離）甲陽園駅（432ｍ） -
日之出大師道公園
約700m／9分
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所在地は「西宮市甲陽園西山町1-66」になります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅の目の前にあるスーパーマーケットです。高級住宅地である甲陽園にマッチした高級食材を扱うスーパーです。 -
いかり 甲陽園店
約272m／3分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６４」です。
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ファミリーマート 甲陽園駅前店
約244m／3分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町1-60」です。
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甲陽園桜薬局
約204m／3分
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当院は、阪急甲陽園駅前(徒歩30秒)にある、内科・小児科のクリニックです。
「地域の皆様が、安心して健康に毎日の生活が送れる」ということを目指しております。 -
おりたクリニック
約231m／3分
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所在地は「西宮市甲陽園本庄町6-38」になります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅の北側の坂道を上っていく途中にある銀行で、駅まで近いため、地域に密着して利用されている銀行です。 -
但馬銀行 甲陽園支店
約188m／2分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園山王町３-６３」です。
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西宮甲陽園郵便局
約149m／2分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1293m／16分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約283m／4分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約405m／5分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：109024618 取引条件の有効期限：2026年11月23日
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町 →西宮市甲陽園本庄町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立甲陽園小学校 西宮市立大社中学校 甲陽幼稚園 夙川夢保育園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 18.7畳 洋室 4.6畳 洋室 5.8畳 洋室 5.8畳 |
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| 価格 | 2360万円 | 管理費+共益費 | 10380円 |
| 専有面積 | 79.80㎡ | バルコニー面積 | 9.13㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築49年 /南 |
| 所在階/階建 | 3階/ 13階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 10,380円 | 駐車場/料金 | 無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 225戸 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | 倉庫管理費月:500円 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月09日 | 更新予定日 | 2026年11月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「グランドハイツ甲陽園」：西宮市エリアの新居にピッタリ。家から149mの場所に西宮甲陽園郵便局があります。家から405mの場所には西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園があります。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
担当者のコメント
- 坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。リビングダイニングが18帖以上となっており、友人が集まる場としても充分です。専有面積79.8㎡以上あるので広々と使えます。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「グランドハイツ甲陽園 3階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立甲陽園小学校
約514m／6分
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西宮市立大社中学校
約1052m／13分
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甲陽幼稚園
約484m／6分
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夙川夢保育園
約1190m／15分
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西宮市立 西宮高等学校
約2358m／29分
主な注目スポット
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日之出大師道公園
約700m／9分
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おりたクリニック
約231m／3分
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但馬銀行 甲陽園支店
約188m／2分
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西宮甲陽園郵便局
約149m／2分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1293m／16分
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