進和苦楽園アーバンライフA棟 2階 情報更新日:2026年10月30日
バス停まで徒歩3分です。閑静な住宅地です。ルーフガーデンも広く、陽当たり良好。神戸・芦屋・西宮の市街地が一望できます。キッチンスペースも広々としてます。
- 価格
- 2380万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市苦楽園五番町
- 所在階/間取り
- 2階 /2ＳＬＤＫ
- 面積
- 122.88㎡
- 交通
- 東海道本線「芦屋」駅 バス11分 苦楽園五番町 停歩3分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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進和苦楽園アーバンライフA棟 2階周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約1362m／17分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約1110m／14分
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芦屋大学附属幼稚園
約764m／10分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約1242m／16分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約933m／12分
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所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
苦楽園五番町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
苦楽園五番町みどり公園
約387m／5分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約1283m／16分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約1070m／13分
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夙川グリーンプレイス
約2633m／33分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約1229m／15分
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呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約1110m／14分
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芦屋大学図書館
約751m／9分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1226m／15分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約1381m／17分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約2649m／33分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：108743307 取引条件の有効期限：2026年11月13日
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町 →西宮市苦楽園五番町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 芦屋大学附属幼稚園 樋之池保育園 西宮苦楽園高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 2ＳＬＤＫ | ||
| 価格 | 2380万円 | 管理費+共益費 | 10930円 |
| 専有面積 | 122.88㎡ | バルコニー面積 | 31.06㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築47年 /南 |
| 所在階/階建 | 2階/ 4階建 | 地勢 | 傾斜地 |
| 修繕積立金 | 17,040円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 棟総戸数 | 55戸 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | 共用部電気料月:2,210円 分譲倉庫管理費月:350円 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月30日 | 更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 進和苦楽園アーバンライフA棟：東海道本線芦屋駅にも近くて便利。苦楽園五番町みどり公園まで387mです。バルコニーをご活用いただけます。高台に立地しているので、見晴らしもよく気持ちよく生活することができます。西宮市は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- 西宮市立苦楽園小学校が通学範囲内、学校まで徒歩18分。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。バルコニーの広さが31.06㎡の物件です。高台に立地しておりますので、台風などの被害も小さく抑えられます。西宮市にある東海道本線芦屋周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「進和苦楽園アーバンライフA棟 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立苦楽園小学校
約1362m／17分
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西宮市立苦楽園中学校
約1110m／14分
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芦屋大学附属幼稚園
約764m／10分
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樋之池保育園
約1242m／16分
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西宮苦楽園高等学校
約933m／12分
主な買い物施設
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関西スーパー 苦楽園店
約1283m／16分
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約1070m／13分
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夙川グリーンプレイス
約2633m／33分
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スマイル薬局苦楽園
約1229m／15分
主な注目スポット
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苦楽園五番町みどり公園
約387m／5分
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たけまさクリニック
約1110m／14分
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芦屋大学図書館
約751m／9分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1226m／15分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約1381m／17分
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