宝塚市長寿ガ丘新築一戸建て
耐震等級3取得（地震に強い安心・安全住宅）ZEH水準の省エネ住宅。阪急今津線・宝塚本線「宝塚」駅が徒歩圏内で、2路線利用可能。大阪・神戸方面への通勤・通学に便利。高台で眺望・風通し・日当たりが良い静かな住宅地です。四季の移ろいを感じられる自然が多く、落ち着いた環境で生活できる。
- 価格
- 4180万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市寿楽荘
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 116.99㎡
- 交通
- 福知山線「宝塚」駅 徒歩17分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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宝塚市長寿ガ丘新築一戸建て 周辺情報
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宝塚市立宝塚第一小学校
約803m／10分
- 宝塚市立光ガ丘中学校（たからづかしりつ ひかりがおかちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目に所在する公立中学校。
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宝塚市立光ガ丘中学校
約1441m／18分
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はなみずき保育園分園
約659m／8分
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宝塚武庫山幼稚園
約305m／4分
- 宝塚市寿楽荘にある、阪急宝塚南口駅と逆瀬川駅との間から東にある公園。遊び場がユニークな棒状のアスレチックがあり、あとは休憩できる椅子が配置されています。
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寿楽荘第2公園
約262m／3分
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いかりスーパーマーケット宝塚店
約627m／8分
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アピア3
約1335m／17分
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所在地は「宝塚市南口2-2-14」になります。
阪急今津線「宝塚南口」駅前にある100均コンビニエンスストアです。地域密着のお店として地元に愛されているコンビニです。 -
ローソンストア100 宝塚南口駅前店
約778m／10分
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コーナン イズミヤ小林店
約2485m／31分
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アイビー調剤薬局
約643m／8分
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くさなみ内科クリニック
約911m／11分
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尼崎信用金庫逆瀬川支店
約1239m／15分
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宝塚南口郵便局
約694m／9分
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みこころの点字会文庫
約719m／9分
- 宝塚警察署 宝塚南口交番の所在地は 兵庫県宝塚市湯本町1-7 です
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宝塚警察署宝塚南口交番
約807m／10分
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宝塚市役所
約2183m／27分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：102577979 取引条件の有効期限：2026年10月23日
| 物件名 | 宝塚市長寿ガ丘新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市寿楽荘 →宝塚市寿楽荘 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立光ガ丘中学校 はなみずき保育園分園 宝塚武庫山幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 洋室 8.0畳 LDK 19.7畳 洋室 5.1畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 6.5m 公道) | ||
| 価格 | 4180万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 116.99㎡/ 35.38坪 | 土地面積/坪数 | 185.18㎡/ 56.01坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 1月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第J24-01673号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月09日 | 更新予定日 | 2026年10月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「宝塚市長寿ガ丘新築一戸建て」です。寿楽荘第2公園まで262mです。省エネ対策の行われた断熱性の高い住宅で、室内環境も快適です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。毎日の生活が充実できるよう、お客様の住まい探しをお手伝いいたします。こだわりのエリアや条件などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- 寿楽荘第2公園まで262mです。リビングダイニングが18帖以上あります。浴室乾燥機付きの物件なので、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。
- 担当:増田優也
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「宝塚市長寿ガ丘新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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いかりスーパーマーケット宝塚店
約627m／8分
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アピア3
約1335m／17分
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ローソンストア100 宝塚南口駅前店
約778m／10分
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コーナン イズミヤ小林店
約2485m／31分
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アイビー調剤薬局
約643m／8分
主な注目スポット
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寿楽荘第2公園
約262m／3分
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くさなみ内科クリニック
約911m／11分
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尼崎信用金庫逆瀬川支店
約1239m／15分
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宝塚南口郵便局
約694m／9分
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みこころの点字会文庫
約719m／9分
