宝塚市長寿ガ丘新築一戸建て
耐震等級3取得（地震に強い安心・安全住宅）ZEH水準の省エネ住宅。阪急今津線・宝塚本線「宝塚」駅が徒歩圏内で、2路線利用可能。大阪・神戸方面への通勤・通学に便利。高台で眺望・風通し・日当たりが良い静かな住宅地です。四季の移ろいを感じられる自然が多く、落ち着いた環境で生活できる。
- 価格
- 4580万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市寿楽荘
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 114.47㎡
- 交通
- 福知山線「宝塚」駅 徒歩17分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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宝塚市長寿ガ丘新築一戸建て 周辺情報
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宝塚市立宝塚第一小学校
約803m／10分
- 宝塚市立光ガ丘中学校（たからづかしりつ ひかりがおかちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目に所在する公立中学校。
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宝塚市立光ガ丘中学校
約1441m／18分
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はなみずき保育園分園
約659m／8分
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宝塚武庫山幼稚園
約305m／4分
- 宝塚市寿楽荘にある、阪急宝塚南口駅と逆瀬川駅との間から東にある公園。遊び場がユニークな棒状のアスレチックがあり、あとは休憩できる椅子が配置されています。
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寿楽荘第2公園
約262m／3分
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いかりスーパーマーケット宝塚店
約627m／8分
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アピア3
約1335m／17分
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所在地は「宝塚市南口2-2-14」になります。
阪急今津線「宝塚南口」駅前にある100均コンビニエンスストアです。地域密着のお店として地元に愛されているコンビニです。 -
ローソンストア100 宝塚南口駅前店
約778m／10分
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コーナン イズミヤ小林店
約2485m／31分
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アイビー調剤薬局
約643m／8分
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くさなみ内科クリニック
約911m／11分
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尼崎信用金庫逆瀬川支店
約1239m／15分
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宝塚南口郵便局
約694m／9分
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みこころの点字会文庫
約719m／9分
- 宝塚警察署 宝塚南口交番の所在地は 兵庫県宝塚市湯本町1-7 です
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宝塚警察署宝塚南口交番
約807m／10分
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宝塚市役所
約2183m／27分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：102578034 取引条件の有効期限：2026年08月11日
| 物件名 | 宝塚市長寿ガ丘新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市寿楽荘 →宝塚市寿楽荘 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立光ガ丘中学校 はなみずき保育園分園 宝塚武庫山幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
洋室 6.0畳 洋室 6.4畳 洋室 7.0畳 LDK 19.0畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 6.5m 公道) | ||
| 価格 | 4580万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 114.47㎡/ 34.62坪 | 土地面積/坪数 | 150.38㎡/ 45.48坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 1月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第J24-01674号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 更新予定日 | 2026年08月11日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「宝塚市長寿ガ丘新築一戸建て」のここがイチオシ。最寄りの公園寿楽荘第2公園(徒歩4分)。湿気を残さずしっかりと衣類を乾燥させられるので生乾き臭も軽減される、浴室乾燥機付きの物件です。お住まいに関することはお任せ下さい。お客様の疑問やご要望にお応えします。ご希望の不動産を見つけ、これから先の実りある生活を実現していきましょう。
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「宝塚市長寿ガ丘新築一戸建て」はいかがでしょうか。寿楽荘第2公園まで262mです。宅配ボックス付きですので非対面での荷物受け取りができます。複層ガラスは夏場の暑さを軽減するので、光熱費の節約にもつなげられます。お客様によって希望条件は異なります。当社ではお客様個人のご希望をお伺いし、それにマッチした不動産をご紹介致しております。まずはスタッフまでご希望をお申し付けください。
- 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「宝塚市長寿ガ丘新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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いかりスーパーマーケット宝塚店
約627m／8分
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アピア3
約1335m／17分
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ローソンストア100 宝塚南口駅前店
約778m／10分
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コーナン イズミヤ小林店
約2485m／31分
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アイビー調剤薬局
約643m／8分
主な注目スポット
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寿楽荘第2公園
約262m／3分
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くさなみ内科クリニック
約911m／11分
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尼崎信用金庫逆瀬川支店
約1239m／15分
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宝塚南口郵便局
約694m／9分
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みこころの点字会文庫
約719m／9分
