ブルーミングガーデン宝塚市光ガ丘2丁目3期
開放感あふれる折上天井、玄関吹抜。長期優良認定住宅・認定低炭素住宅に住宅性能表示ダブル取得等多数の安心を与えてくれる認証取得物件です。また地震に強い耐震等級３を取得。断熱等性能等級でも４を取得。食洗機・浄水器蛇口付システムキッチンなど住宅設備も充実。衣類の収納に便利なウォークインクローゼット付き。乾太くん、グラビオエッジ、タンクレストイレ(1階)を採用。
- 価格
- 4390万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 103.86㎡
- 交通
- 阪急今津線「逆瀬川」駅 バス10分 光が丘中 停歩6分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
乾太くん、グラビオエッジ、タンクレストイレ(1階)を採用。阪急今津線「逆瀬川」駅までバス10分バス停「光が丘中」まで徒歩6分。耐震等級最高等級3・長期優良住宅・エコ住宅としての性能評価取得。
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ブルーミングガーデン宝塚市光ガ丘2丁目3期 周辺情報
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宝塚市立逆瀬台小学校
約1706m／21分
- 宝塚市立光ガ丘中学校（たからづかしりつ ひかりがおかちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目に所在する公立中学校。
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宝塚市立光ガ丘中学校
約160m／2分
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そらとはな保育園
約2137m／27分
- 宝塚市武庫山1丁目にある公園。学校教育に基づいて、幼児に豊かな人格と、たくましい意志。体力を備えた立派な社会人となってほしいと念じて、日々教育に尽くしいる。という教育方針を持っています。
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宝塚武庫山幼稚園
約1629m／20分
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光ガ丘２丁目公園
約154m／2分
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いかりスーパーマーケット宝塚店
約2014m／25分
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アピア3
約2263m／28分
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セブンイレブン 宝塚湯本町店
約2093m／26分
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コーナン イズミヤ小林店
約3413m／43分
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はるな薬局宝塚店
約1891m／24分
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くさなみ内科クリニック
約1891m／24分
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尼崎信用金庫宝塚支店
約1925m／24分
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宝塚野上郵便局
約1543m／19分
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みこころの点字会文庫
約2106m／26分
- 宝塚警察署 宝塚南口交番の所在地は 兵庫県宝塚市湯本町1-7 です
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宝塚警察署宝塚南口交番
約2194m／27分
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宝塚市役所
約3111m／39分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：105879688 取引条件の有効期限：2026年09月14日
| 物件名 | ブルーミングガーデン宝塚市光ガ丘2丁目3期 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目 →宝塚市光ガ丘２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立逆瀬台小学校 宝塚市立光ガ丘中学校 そらとはな保育園 宝塚武庫山幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 18.0畳 洋室 4.5畳 洋室 7.0畳 洋室 5.0畳 洋室 5.4畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 6.6m 公道) | ||
| 価格 | 4390万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 103.86㎡/ 31.41坪 | 土地面積/坪数 | 178.35㎡/ 53.95坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第R08SHC104273号 |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 | 更新予定日 | 2026年09月14日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載のブルーミングガーデン宝塚市光ガ丘2丁目3期。小学校が十分通学できる範囲にあります。宝塚市立逆瀬台小学校が徒歩22分です。セキュリティが充実した物件です。宝塚市にある阪急今津線逆瀬川駅周辺での住まい選びなら、当社にお任せください。当社で住まい探しをしていただければ、きっと魅力的な一戸建てに出会う事ができるでしょう。
担当者のコメント
- 宝塚市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ブルーミングガーデン宝塚市光ガ丘2丁目3期」はいかがでしょうか。光ガ丘２丁目公園まで154mです。浴室乾燥機付きの物件なので、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。歩道が整備されています。マイホームを購入するのであれば、宝塚市の阪急今津線逆瀬川付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます。
- 担当:増田優也
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「ブルーミングガーデン宝塚市光ガ丘2丁目3期 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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いかりスーパーマーケット宝塚店
約2014m／25分
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アピア3
約2263m／28分
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セブンイレブン 宝塚湯本町店
約2093m／26分
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コーナン イズミヤ小林店
約3413m／43分
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はるな薬局宝塚店
約1891m／24分
主な注目スポット
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光ガ丘２丁目公園
約154m／2分
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くさなみ内科クリニック
約1891m／24分
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尼崎信用金庫宝塚支店
約1925m／24分
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宝塚野上郵便局
約1543m／19分
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みこころの点字会文庫
約2106m／26分
