宝塚市御殿山3丁目中古戸建
大家族や二世帯住宅に最適：部屋数が「8LDK」もあるため、プライベートな空間をしっかり確保できます。ゆとりのある敷地と建物：延床面積が230.71平米（約69坪）、土地面積が469.46平米（約142坪）と非常に広く、ゆとりのある家。ひな壇状の敷地（高台）に位置しているため、日当たり・通風・眺望が期待できます。
- 価格
- 2480万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市御殿山３丁目
- 所在階/間取り
- - /8ＬＤＫ
- 面積
- 230.71㎡
- 交通
- 福知山線「宝塚」駅 徒歩12分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
大家族や二世帯住宅に最適：部屋数が「8LDK」もあるため、プライベートな空間をしっかり確保できます。
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宝塚市御殿山3丁目中古戸建 周辺情報
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宝塚市立宝塚小学校
約1413m／18分
- 宝塚市立御殿山中学校（たからづかしりつごてんやまちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市にある公立中学校。
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宝塚市立御殿山中学校
約906m／11分
- JR福知山線宝塚駅から歩いて５分のところにあり、阪急宝塚駅からも交通可能なので、すごく便利です。園舎の裏に、季節ごとに大きな木に変化し、桜の木や柿、栗などが実ります。
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川面保育所
約452m／6分
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すみれ幼稚園
約607m／8分
- 宝塚市川面６丁目の阪急宝塚駅とJR宝塚駅にある公園。鉄棒と滑り台があって、マンションから近くになりますので、家族連れの方には便利な場所となっています。
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川面第3公園
約519m／6分
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アピア3
約3001m／38分
- 宝塚市すみれガ丘の高台にあるコンビニエンスストアです。お酒・たばこも販売しており、ATMも利用可能です。
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セブンイレブン宝塚すみれガ丘１丁目
約608m／8分
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セガミ薬局 生瀬店
約902m／11分
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おのクリニック
約1205m／15分
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池田泉州銀行宝塚駅前支店
約976m／12分
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宝塚すみれガ丘郵便局
約1248m／16分
- 宝塚市立図書館【兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番18号】の周辺施設を紹介しています。
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宝塚市立図書館
約1785m／22分
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宝塚警察署宝塚駅前交番
約988m／12分
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宝塚市売布神社駅前サービスステーション
約2796m／35分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：107162897 取引条件の有効期限：2026年09月18日
| 物件名 | 宝塚市御殿山3丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市御殿山３丁目 →宝塚市御殿山３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立宝塚小学校 宝塚市立御殿山中学校 川面保育所 すみれ幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
8ＬＤＫ/
LD 11.5畳 K 6.0畳 和室 6.0畳 和室 6.0畳 洋室 5.7畳 洋室 10.5畳 和室 4.5畳 洋室 3.0畳 和室 5.5畳 和室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 2480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 230.71㎡/ 69.78坪 | 土地面積/坪数 | 469.46㎡/ 142.01坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1963年 11月 (築62年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月04日 | 更新予定日 | 2026年09月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。宝塚市エリアで住まいをお探しなら「宝塚市御殿山3丁目中古戸建」。宝塚市立御殿山中学校が徒歩12分で通学にも便利です。宝塚市で住まいを求める方をサポート致します。当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお問い合わせください。
担当者のコメント
- 新着情報：宝塚市御殿山3丁目中古戸建の空室情報ならコチラ。宝塚市立宝塚小学校が通学範囲内、学校まで徒歩18分。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。建物面積が230.71㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。一戸建てをお探しなら、宝塚市の福知山線宝塚周辺に強い当社までご連絡ください。信頼できるスタッフが住まい探しをサポート致します。
- 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「宝塚市御殿山3丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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川面第3公園
約519m／6分
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おのクリニック
約1205m／15分
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池田泉州銀行宝塚駅前支店
約976m／12分
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宝塚すみれガ丘郵便局
約1248m／16分
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宝塚市立図書館
約1785m／22分
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