宝塚市泉ガ丘中古戸建
水回りがすべて新品：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレがすべて新品に交換されます。広い敷地（南側庭40坪以上）：土地面積が226.62㎡（約68坪）あり、南側に40坪以上の広いお庭スペースが確保されています。駅徒歩9分の好立地：阪急宝塚線「売布神社」駅から徒歩9分（約650m）と、日々の通勤・通学に便利な近さです。
- 価格
- 3599万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市泉ガ丘
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 105.30㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「売布神社」駅 徒歩9分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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宝塚市泉ガ丘中古戸建 周辺情報
- 宝塚市立売布小学校（たからづかしりつ めふしょうがっこう）は、兵庫県宝塚市売布ガ丘に所在する公立小学校です。1968年（昭和４３年）４月１日に開校しました。
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宝塚市立売布小学校
約760m／10分
- 宝塚市立宝塚中学校（たからづかしりつ たからづかちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市美座1丁目に所在する公立中学校。
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宝塚市立宝塚中学校
約2350m／29分
- 阪急売布神社駅から歩いて約５分でとても近いです。健康な子、遊びこむ子、思いやりと表現ができる子、仲間と一緒に楽しく遊ぶ子を目指す方針にかためられています。
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めふ保育所
約1017m／13分
- 阪急宝塚線売布神社駅から南へ歩いて約2分のところにあります。こちらの教育方針には、「共に生き、共に育つ保育を実践しよう」です。
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ルンビニ学園幼稚園
約817m／10分
- 宝塚市売布４丁目にある公園。滑り台や椅子が設置されており、広い公園となっていますので、大いに遊べることができます。
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売布４丁目公園
約415m／5分
- コープめふは、兵庫県宝塚市売布2-5-1に位置し、ピピアめふ内にあります。この店舗は、地階と1階に分かれており、地階では野菜、果物、鮮魚、精肉、惣菜、乳製品などが販売されています。
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生活協同組合コープこうべ コープめふ
約739m／9分
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アピア3
約3702m／46分
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セブンイレブン 宝塚売布東の町店
約742m／9分
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ホームセンターコーナン ＪＲ中山寺駅前店
約1975m／25分
- イケダ薬局は、兵庫県宝塚市売布2丁目5-1にある調剤薬局です。地域の医療を支える薬局として、処方せん受付や一般用医薬品の販売を行っています。
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イケダ薬局
約766m／10分
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おのクリニック
約3724m／47分
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池田泉州銀行 売布支店【兵庫県宝塚市売布２丁目5-1】の周辺施設を紹介しています。宝塚市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 -
池田泉州銀行 売布支店
約768m／10分
- 宝塚売布郵便局【兵庫県宝塚市売布３丁目11-22】の周辺施設を紹介しています。
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宝塚売布郵便局
約761m／10分
- 宝塚市立図書館【兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番18号】の周辺施設を紹介しています。
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宝塚市立図書館
約1756m／22分
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宝塚警察署清荒神交番
約1728m／22分
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宝塚市売布神社駅前サービスステーション
約728m／9分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：108783176 取引条件の有効期限：2026年11月17日
| 物件名 | 宝塚市泉ガ丘中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市泉ガ丘 →宝塚市泉ガ丘 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立売布小学校 宝塚市立宝塚中学校 めふ保育所 ルンビニ学園幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 18.0畳 和室 6.0畳 洋室 7.5畳 洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 3599万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 105.30㎡/ 31.85坪 | 土地面積/坪数 | 226.62㎡/ 68.55坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1994年 10月 (築32年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | - |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年11月05日 | 更新予定日 | 2026年11月17日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 売布４丁目公園まで415mです。建物面積が105.3㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。和室は居間や寝室、客間だけでなく目的に応じて活用できます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。宝塚市の阪急宝塚本線売布神社付近で、マイホームを探しましょう。お引っ越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡下さい。
担当者のコメント
- 徒歩30分の距離に宝塚市立宝塚中学校があるのも魅力。家族が多い方には、2台の駐車が可能なので、便利です。物件の周辺に駅が2つあるので通勤・通学がラクラク快適です。駅まで徒歩9分の場所にある物件です。一戸建て購入は妥協したくないものですよね。宝塚市の阪急宝塚本線売布神社付近で住まい探しをするのであれば、知識豊富な当社スタッフまでご連絡ください。
- 担当:増田優也
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「宝塚市泉ガ丘中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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生活協同組合コープこうべ コープめふ
約739m／9分
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アピア3
約3702m／46分
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セブンイレブン 宝塚売布東の町店
約742m／9分
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ホームセンターコーナン ＪＲ中山寺駅前店
約1975m／25分
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イケダ薬局
約766m／10分
主な注目スポット
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売布４丁目公園
約415m／5分
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おのクリニック
約3724m／47分
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池田泉州銀行 売布支店
約768m／10分
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宝塚売布郵便局
約761m／10分
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宝塚市立図書館
約1756m／22分
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