well-being宝塚市雲雀丘山手
大阪平野を一望できる眺望：南面に視界が大きく開けており、季節の「花火」まで望める贅沢なロケーションです。日当たりと通風良好：南向きのひな壇エリア（山手）であるため、陽光と心地よい風が通り抜ける住環境です。20帖の大空間LDK：家族が集まるメインスペースが非常に広く、ゆったりとしたレイアウトが可能です。約85坪の広い土地：10坪超のゆとりある庭を確保、車3台分の駐車スペースもございます。
- 価格
- 4980万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目
- 所在階/間取り
- - /5ＬＤＫ
- 面積
- 117.90㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩12分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
約85坪の広い土地：10坪超のゆとりある庭を確保、車3台分の駐車スペースもございます。
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well-being宝塚市雲雀丘山手 周辺情報
- 宝塚市立長尾台小学校（タカラヅカシリツナガオダイショウガッコウ）は兵庫県宝塚市長尾台1丁目1-1にある公立小学校です。
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宝塚市立長尾台小学校
約1173m／15分
- 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(たからづかしりつ みなみひばりがおかちゅうがっこう)は、兵庫県宝塚市南ひばりガ丘二丁目にある公立中学校。
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宝塚市立南ひばりガ丘中学校
約2038m／25分
- 阪急宝塚線山本駅から歩いて約７分で、平井公園の西側にある場所です。春には桜の花見と、夏は蝉取り、秋はどんぐり広いで、冬には凧揚げと季節を通じて色んな遊びが楽しめます。
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平井保育所
約1871m／23分
- 宝塚市雲雀丘山手１丁目にある幼稚園。保育目標には身近な自然の美しさや不思議さ、四季の移り変わりを身体で感じ取る、それらに親しむ中で、生命の大切さに気づき畏敬の念を抱く。様々な行事や日々の遊びを通じて、協調性やときには我慢をするこころを養い、過程にある楽しさや目標を達成したときの喜びを経験する。 変化に富んだ地形を歩き、走り回ることを生活の中で繰り返しながら、自然にバランス感覚や足腰の強化をはかり頑丈な身体を形成する。
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生成幼稚園
約797m／10分
- 雲雀丘第２公園【兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-48】の周辺施設を紹介しています。宝塚市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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雲雀丘第２公園
約1061m／13分
- コープ山本【兵庫県宝塚市山本東2-6-9】の周辺施設を紹介しています。宝塚市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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コープ山本
約2331m／29分
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オアシスタウンキセラ川西
約3262m／41分
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セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店
約874m／11分
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ロイヤルホームセンター キセラ川西店
約2870m／36分
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フロンティア薬局 花屋敷店
約1525m／19分
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松本医院
約903m／11分
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池田泉州銀行 山本支店【兵庫県宝塚市平井１丁目2-23】の周辺施設を紹介しています。宝塚市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 -
池田泉州銀行 山本支店
約2266m／28分
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川西花屋敷郵便局
約1091m／14分
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宝塚市立図書館山本南分室
約2545m／32分
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宝塚警察署つつじガ丘交番
約1078m／13分
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宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション【兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目1-1】の周辺施設を紹介しています。宝塚市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 -
宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション
約855m／11分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：108941705 取引条件の有効期限：2026年11月20日
| 物件名 | well-being宝塚市雲雀丘山手 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目 →宝塚市雲雀丘山手２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立長尾台小学校 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 平井保育所 生成幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
5ＬＤＫ/
LDK 20.0畳 和室 4.3畳 洋室 4.5畳 洋室 4.6畳 洋室 4.0畳 洋室 7.1畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 4980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 117.90㎡/ 35.66坪 | 土地面積/坪数 | 283.19㎡/ 85.66坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年11月06日 | 更新予定日 | 2026年11月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ファミリー向けのポイント、宝塚市立長尾台小学校が徒歩15分のところにあります。セキュリティが充実した物件です。広々とした駐車スペースをご用意しています。3台まで駐車可。顔が見える安心のTVインターホン付きです。宝塚市についてお問い合わせいただければ、地域情報に詳しい当社スタッフが対応いたします。もちろん不動産についてもご連絡くださいませ。
担当者のコメント
- well-being宝塚市雲雀丘山手：阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅にも近くて便利。通学区域の小学校は宝塚市立長尾台小学校徒歩15分。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。忙しい毎日の中でも、遠くに見える山を見て一息つくことができます。宝塚市についてお問い合わせいただければ、地域情報に詳しい当社スタッフが対応いたします。もちろん不動産についてもご連絡くださいませ。
- 担当:増田優也
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「well-being宝塚市雲雀丘山手 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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コープ山本
約2331m／29分
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オアシスタウンキセラ川西
約3262m／41分
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セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店
約874m／11分
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ロイヤルホームセンター キセラ川西店
約2870m／36分
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フロンティア薬局 花屋敷店
約1525m／19分
主な注目スポット
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雲雀丘第２公園
約1061m／13分
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松本医院
約903m／11分
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池田泉州銀行 山本支店
約2266m／28分
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川西花屋敷郵便局
約1091m／14分
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宝塚市立図書館山本南分室
約2545m／32分
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