ハートフルタウン宝塚市南ひばりガ丘3丁目
教育施設がすべて徒歩圏内：保育園、幼稚園、小学校、中学校がすべて「徒歩15分圏内」に揃っており、子育て世代に安心の環境。買い物に便利：万代南花屋敷店まで徒歩15分圏内とお買い物がスムーズです。2沿線利用可能：阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩14分、JR川西池田駅まで徒歩15分と、通勤・通学の選択肢が広がります。全室2面採光：すべての居室に2箇所以上の窓が配置されており、陽当たりや風通しが良い設計です。
- 価格
- 3790万円
- 所在地
-
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 85.69㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩14分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
教育施設がすべて徒歩圏内：保育園、幼稚園、小学校、中学校がすべて「徒歩15分圏内」に揃っており、子育て世代に安心の環境。買い物に便利：万代南花屋敷店まで徒歩15分圏内とお買い物がスムーズです。
-
-
ハートフルタウン宝塚市南ひばりガ丘3丁目 周辺情報
- 宝塚市立長尾南小学校（たからづかしりつ ながおみなみしょうがっこう）は、兵庫県宝塚市山本南2丁目に所在する公立小学校。
-
宝塚市立長尾南小学校
約1284m／16分
- 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(たからづかしりつ みなみひばりがおかちゅうがっこう)は、兵庫県宝塚市南ひばりガ丘二丁目にある公立中学校。
-
宝塚市立南ひばりガ丘中学校
約186m／2分
- 阪急宝塚線山本駅から歩いて約７分で、平井公園の西側にある場所です。春には桜の花見と、夏は蝉取り、秋はどんぐり広いで、冬には凧揚げと季節を通じて色んな遊びが楽しめます。
-
平井保育所
約1027m／13分
- 宝塚市南ひばりガ丘２丁目にある公園。ジャングルジムやブランコ、滑り台などが設置されています。
-
南ひばりガ丘公園
約411m／5分
-
万代 南花屋敷店
約555m／7分
-
オアシスタウンキセラ川西
約3494m／44分
- 近隣には「南ひばりガ丘中学校」や「平井保育所」があります。
-
ローソン宝塚平井６丁目
約759m／9分
-
ホームセンターコーナン 伊丹店
約3384m／42分
-
ツルハドラッグ 南花屋敷店
約492m／6分
-
松本医院
約1209m／15分
-
JA兵庫六甲加茂店
約828m／10分
-
川西加茂二郵便局
約602m／8分
-
宝塚市立図書館山本南分室
約1343m／17分
-
山本交番【兵庫県宝塚市山本東２丁目8-19】の周辺施設を紹介しています。宝塚市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 -
山本交番
約1388m／17分
-
宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション【兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目1-1】の周辺施設を紹介しています。宝塚市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 -
宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション
約1257m／16分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：108993819 取引条件の有効期限：2026年11月22日
| 物件名 | ハートフルタウン宝塚市南ひばりガ丘3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目 →宝塚市南ひばりガ丘３丁目 の不動産 |
||
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
宝塚市立長尾南小学校 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 平井保育所 |
||
| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
洋室 5.0畳 LDK 16.6畳 洋室 4.8畳 洋室 6.7畳 |
||
| 接道状況 | 一方(南 4.4m 公道) | ||
| 価格 | 3790万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 85.69㎡/ 25.92坪 | 土地面積/坪数 | 60.27㎡/ 18.23坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 11月 (予定) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS126-6120-53340号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年11月08日 | 更新予定日 | 2026年11月22日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- 阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅周辺への引っ越しをお考えなら「ハートフルタウン宝塚市南ひばりガ丘3丁目」。徒歩3分の距離に宝塚市立南ひばりガ丘中学校があるのも魅力。駅徒歩14分の場所にある物件です。不動産の購入は大きなお買い物です。そこで失敗しないためにも、不動産のプロである当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
担当者のコメント
- 南ひばりガ丘公園まで411mです。来客が一目でわかるTVインターホン付き。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。建物面積85.69㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。当社で納得のできる住まい選びをしませんか。住環境をより良いものにしていきましょう。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。
- 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「ハートフルタウン宝塚市南ひばりガ丘3丁目 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
-
万代 南花屋敷店
約555m／7分
-
オアシスタウンキセラ川西
約3494m／44分
-
ローソン宝塚平井６丁目
約759m／9分
-
ホームセンターコーナン 伊丹店
約3384m／42分
-
ツルハドラッグ 南花屋敷店
約492m／6分
主な注目スポット
-
南ひばりガ丘公園
約411m／5分
-
松本医院
約1209m／15分
-
JA兵庫六甲加茂店
約828m／10分
-
川西加茂二郵便局
約602m／8分
-
宝塚市立図書館山本南分室
約1343m／17分
L
