宝塚市千種2丁目中古戸建
駅徒歩2分の超駅近: 阪急今津線「小林」駅までわずか徒歩2分で、通勤・通学に非常に便利です。3LDK＋3LDKの間取り: 1階と2階でそれぞれ独立して暮らせる、ゆとりのある二世帯住宅です。R8年9月最新リフォーム済: 給湯器新調、クロス一部貼替、洗い工事一式などが行われたばかりです。過去のリフォーム歴: H31年に1階のフルリフォーム、R6年に2階の外壁・屋根リフォームが実施されております。
- 価格
- 3080万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市千種２丁目
- 所在階/間取り
- - /6ＬＤＫ
- 面積
- 173.00㎡
- 交通
- 阪急今津線「小林」駅 徒歩2分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
駅徒歩2分の超駅近: 阪急今津線「小林」駅までわずか徒歩2分で、通勤・通学に非常に便利です。
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宝塚市千種2丁目中古戸建 周辺情報
- 宝塚市立西山小学校（たからづかしりつ にしやましょうがっこう）は、兵庫県宝塚市野上6丁目2-1に所在する公立小学校。
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宝塚市立西山小学校
約1361m／17分
- 宝塚市立宝梅中学校（たからづかしりつ ほうばいちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市宝梅3丁目にある公立中学校。
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宝塚市立宝梅中学校
約2226m／28分
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保育所ぴよぴよルームおばやし園
約432m／5分
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宝塚市立良元幼稚園
約752m／9分
- 宝塚市千種１丁目の阪急小林駅の西にある公園。ジャングルジムと滑り台、砂場が設けられています。
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小林山添公園
約208m／3分
- 最寄駅は阪急今津線「小林」駅になります。
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フレスコ 小林店
約244m／3分
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アピア3
約1254m／16分
- 阪急小林駅改札すぐ横にあるアズナス。通勤・通学で駅をご利用のお客さまに非常に便利なお店。学生さんからお年寄りの方まで皆さまの生活をサポートできる品揃え、サービスが豊富なお店です。
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アズナスエクスプレス小林店
約243m／3分
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コーナン イズミヤ小林店
約570m／7分
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ニシイチドラッグ 健康館小林駅前店
約372m／5分
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かとうクリニック
約66m／1分
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宝塚小林郵便局
約396m／5分
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宝塚市立西図書館
約521m／7分
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宝塚警察署小林交番
約477m／6分
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宝塚市役所
約1833m／23分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：109056896 取引条件の有効期限：2026年11月24日
| 物件名 | 宝塚市千種2丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市千種２丁目 →宝塚市千種２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立西山小学校 宝塚市立宝梅中学校 保育所ぴよぴよルームおばやし園 宝塚市立良元幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
6ＬＤＫ/
LDK 13.6畳 洋室 6.0畳 洋室 9.3畳 和室 9.0畳 LDK 15.5畳 洋室 4.3畳 洋室 8.0畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 3.4m 公道) | ||
| 価格 | 3080万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 173.00㎡/ 52.33坪 | 土地面積/坪数 | 150.97㎡/ 45.66坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1965年 6月 (築61年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 6.06㎡ | セットバック | 6.06㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年11月10日 | 更新予定日 | 2026年11月24日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 宝塚市立西山小学校が通学範囲内、学校まで徒歩18分。自宅と仕事場を一緒にするならLDK2ヶ所あるといいです。駅から物件まで徒歩2分です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。不動産購入を考えているなら、当社にお任せください。シングル、カップル、ファミリーなど、条件に合わせた不動産をご用意しております。
担当者のコメント
- 「宝塚市千種2丁目中古戸建」のここがイチオシ。宝塚警察署小林交番が家から477mのところにあります。市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。快適なお住まいを見つけて、新しい生活をスタートさせましょう。これから先のあなたの生活を豊かにする不動産に出会えます。ぜひご検討ください。
- 担当:増田優也
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「宝塚市千種2丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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フレスコ 小林店
約244m／3分
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アピア3
約1254m／16分
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アズナスエクスプレス小林店
約243m／3分
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コーナン イズミヤ小林店
約570m／7分
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ニシイチドラッグ 健康館小林駅前店
約372m／5分
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