ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館

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ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館 4階情報更新日:2026年10月09日

ペット飼育可：大切な愛犬や愛猫と一緒にのびのびと暮らすことができます（条件付）改装リフォーム済：キッチン、浴室、洗面、トイレなどの水回りが新調されているほか、壁紙や畳替え、床張替え等も綺麗に整備されています。2面バルコニー：両面にバルコニーがあり、通風や採光に優れた配置になっています。約18.8帖の広々LDK：家族が集まるリビングダイニングキッチンが非常に広く、開放感があります。

価格: 2098万円

所在地: 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目

所在階/間取り: 4階 /3ＬＤＫ

面積: 85.59㎡

交通: 阪急宝塚本線「宝塚」駅バス11分すみれガ丘一丁目停歩3分

関連キーワード: 和室　対面式キッチン　システムキッチン　即入居可　即引渡し可

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物件情報
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間取り

大切な愛犬や愛猫と一緒にのびのびと暮らすことができます（条件付）改装リフォーム済：キッチン、浴室、洗面、トイレなどの水回りが新調されているほか、壁紙や畳替え、床張替え等も綺麗に整備されています。
ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館 4階周辺情報

宝塚市立すみれガ丘小学校（たからづかしりつすみれがおかしょうがっこう）は、兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目に所在する公立小学校。

宝塚市立すみれガ丘小学校
約685m／9分

宝塚市立御殿山中学校（たからづかしりつごてんやまちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市にある公立中学校。

宝塚市立御殿山中学校
約1280m／16分

JR福知山線宝塚駅から歩いて５分のところにあり、阪急宝塚駅からも交通可能なので、すごく便利です。園舎の裏に、季節ごとに大きな木に変化し、桜の木や柿、栗などが実ります。

川面保育所
約1322m／17分

すみれ幼稚園
約442m／6分

すみれガ丘南公園
約309m／4分

生活協同組合コープこうべコープミニすみれガ丘
約394m／5分

アピア3
約3796m／47分

宝塚市すみれガ丘の高台にあるコンビニエンスストアです。お酒・たばこも販売しており、ATMも利用可能です。

セブンイレブン宝塚すみれガ丘１丁目
約580m／7分

ホームセンター中山は、兵庫県宝塚市中山桜台2丁目2-1に位置しています。このホームセンターは、住宅リフォームや日用品、DIY用品などを取り扱っており、地域の方々に便利なサービスを提供しています。

ホームセンター中山
約5991m／75分

すみれガ丘薬局
約382m／5分

おのクリニック
約335m／4分

池田泉州銀行宝塚駅前支店
約1856m／23分

宝塚すみれガ丘郵便局
約378m／5分

宝塚市立図書館【兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番18号】の周辺施設を紹介しています。

宝塚市立図書館
約2185m／27分

宝塚市売布神社駅前サービスステーション
約3196m／40分

情報の見方

物件概要【中古マンション】物件番号：108139465 取引条件の有効期限：2026年10月23日

所在地	兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目 →宝塚市すみれガ丘１丁目の不動産
交通	阪急宝塚本線「宝塚」駅バス11分すみれガ丘一丁目停歩3分 →阪急宝塚本線宝塚駅の不動産福知山線「宝塚」駅バス11分すみれガ丘一丁目停歩3分 →福知山線宝塚駅の不動産阪急今津線「宝塚」駅バス11分すみれガ丘一丁目停歩3分 →阪急今津線宝塚駅の不動産
学校区	宝塚市立すみれガ丘小学校宝塚市立御殿山中学校川面保育所すみれ幼稚園
間取り/詳細	3ＬＤＫ LDK 18.8畳和室 6.0畳洋室 7.0畳洋室 4.8畳
価格	2098万円	管理費+共益費	7700円
専有面積	85.59㎡	バルコニー面積	28.51㎡
種別/構造	中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート	築年月（築年数）/方位	築36年 /西
所在階/階建	4階/ 15階建	地勢	高台
修繕積立金	10,440円	駐車場/料金	空有 /7500円
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	株式会社合人社計画研究所
棟総戸数	299戸	用途地域	第一種中高層住居専用
借地料	-	借地期間	-
土地の敷金	0万円	保証金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
取引態様	仲介	現状	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
情報更新日	2026年10月09日	更新予定日	2026年10月23日
設備条件	ペット相談ペット飼育可日当たり良好閑静な住宅地リフォーム眺望良好バルコニーエレベーター２面バルコニー両面バルコニー駐輪場バイク置場あり食器洗い乾燥機システムキッチンカウンターキッチンバス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台浴室１坪以上オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス
取扱会社	センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店兵庫県宝塚市伊孑志１丁目７－４０ TEL:0797-72-0021 兵庫県知事 (7) 第202981号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

ポイント: 「ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館」のここがイチオシ。歩いて394mの場所に、生活協同組合コープこうべコープミニすみれガ丘があります。地上15階建ての住み心地のいい物件です。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

担当者のコメント

: おのクリニックまで335mです。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。こちらは15階建ての物件です。駐車場利用代金は1ヵ月7500円です。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。; 担当:増田優也

お問い合わせはセンチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで

0797-72-0021

宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP

営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）

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主な近隣施設

「ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設

: 宝塚市立すみれガ丘小学校
約685m／9分

: 宝塚市立御殿山中学校
約1280m／16分

: 川面保育所
約1322m／17分

: すみれ幼稚園
約442m／6分

主な買い物施設

: 生活協同組合コープこうべコープミニすみれガ丘
約394m／5分

: アピア3
約3796m／47分

: セブンイレブン宝塚すみれガ丘１丁目
約580m／7分

: ホームセンター中山
約5991m／75分

: すみれガ丘薬局
約382m／5分

: すみれガ丘南公園
約309m／4分

: おのクリニック
約335m／4分

: 池田泉州銀行宝塚駅前支店
約1856m／23分

: 宝塚すみれガ丘郵便局
約378m／5分

: 宝塚市立図書館
約2185m／27分

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ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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