メルヘン宝塚 9階 情報更新日:2026年04月10日
最上階南西角部屋94平米超のゆとりのお部屋です。阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分ンの立地です。ＪＲ宝塚駅徒歩9分と2沿線利用が可能です。キッチンはパナソニック製ラクシーナです。
- 価格
- 2980万円
- 所在地
- 兵庫県宝塚市湯本町
- 所在階/間取り
- 9階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 94.08㎡
- 交通
- 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
最上階南西角部屋94平米超のゆとりのお部屋です。阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分ンの立地です。
-
-
メルヘン宝塚 9階周辺情報
-
宝塚市立宝塚第一小学校
約964m／12分
- 宝塚市立光ガ丘中学校（たからづかしりつ ひかりがおかちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目に所在する公立中学校。
-
宝塚市立光ガ丘中学校
約2293m／29分
- 阪急、JRの宝塚駅と阪急宝塚線清荒神駅との間にある保育園。０歳から５歳までの乳児と幼児を保育するところ。四季のさまざまな食育や、はなみずき専用の遊具での遊び、心豊かな子どものお手伝いなどの保育をされています。
-
はなみずき保育園
約1225m／15分
- 宝塚市武庫山1丁目にある公園。学校教育に基づいて、幼児に豊かな人格と、たくましい意志。体力を備えた立派な社会人となってほしいと念じて、日々教育に尽くしいる。という教育方針を持っています。
-
宝塚武庫山幼稚園
約706m／9分
- 宝塚市湯本町にある公園。滑り台と砂場が設置されており、マンションの近くなので危ない遊びはやめましょうね。
-
湯本第２公園
約90m／1分
-
いかりスーパーマーケット宝塚店
約433m／5分
-
アピア3
約1326m／17分
- 阪急今津線「宝塚南口」駅のそばのコンビニエンスストアです。目の前の武庫川を渡れば宝塚歌劇場もあります。
-
セブンイレブン宝塚湯本町
約151m／2分
-
ダイコクドラッグ 逆瀬川駅前店
約1378m／17分
-
くさなみ内科クリニック
約64m／1分
- みなと銀行宝塚支店【兵庫県宝塚市栄町２丁目1-2】の周辺施設を紹介しています。
-
みなと銀行宝塚支店
約590m／7分
-
宝塚駅前郵便局
約716m／9分
- 宝塚市立図書館【兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番18号】の周辺施設を紹介しています。
-
宝塚市立図書館
約1512m／19分
- 清荒神交番【兵庫県宝塚市清荒神１丁目2-20】の周辺施設を紹介しています。
-
清荒神交番
約1468m／18分
-
宝塚市役所
約1993m／25分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：93601043 取引条件の有効期限：2026年04月24日
| 所在地 | 兵庫県宝塚市湯本町 →宝塚市湯本町の不動産 |
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立光ガ丘中学校 はなみずき保育園 宝塚武庫山幼稚園 |
||
| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 17.7畳 洋室 6.8畳 洋室 7.0畳 洋室 6.8畳 |
||
| 価格 | 2980万円 | 管理費+共益費 | 13450円 |
| 専有面積 | 94.08㎡ | バルコニー面積 | 33.68㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築46年 /南西 |
| 所在階/階建 | 9階/ 9階建 | 地勢 | - |
| 修繕積立金 | 27,280円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 互光建物管理株式会社 |
| 棟総戸数 | 76戸 | 用途地域 | 商業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年04月10日 | 更新予定日 | 2026年04月24日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- 湯本第２公園まで90mです。歩いて433mの場所に、いかりスーパーマーケット宝塚店があります。ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。
担当者のコメント
- 「メルヘン宝塚」：宝塚市エリアの新居にピッタリ。こちらの物件の向きは、南西向きの物件です。専有面積94.08平方メートルですので快適な生活ができます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
- 担当:増田優也
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「メルヘン宝塚 9階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
- 人気の地域や生まれ育った街に
新たな家をもちたい・・。
そんな夢も立地にこだわることのできる
中古物件を買ってリフォームすれば
ぐっと近づきます！
- 生活を始める前に自由にオーダー出来るから、
見た目や間取りもお好みに調整できて大満足。
地震対策やレイアウトの変更といった大規模な
工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
