尼崎市武庫豊町3丁目新築一戸建て
西武庫公園や武庫川が近く、緑豊かで閑静な住宅街です。大容量収納可能なウォークインクローゼットが2箇所ございます。南バルコニー付きで陽当たり良好。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。
- 価格
- 3680万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
- 所在階/間取り
- - /3LDK
- 面積
- 94.45㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス9分 武庫営業所 停歩3分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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尼崎市武庫豊町3丁目新築一戸建て 周辺情報

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尼崎市立武庫小学校は、兵庫県尼崎市に位置する公立の小学校です。学校の教育目標は、「心豊かに自立する子ども」です。
学校の施設は、敷地面積が広く、校舎や体育館、プール、図書室、音楽室、美術室、科学室などの施設があります。また、屋外にはグラウンドや運動場、プールなどがあり、様々な教育活動が行われています。
学校が目標とする子どもの理想像は、「進んで学ぶ子(やる気)、心豊かな子(思いやり)、共に伸びる子(共生)、たくましい子(元気・根気)」ということです。教育現場では、子どもたちが自ら学ぶ姿勢を育てるために、授業の中で自己評価や他者評価を行うなど、自己表現やコミュニケーション能力を伸ばすような工夫がされています。また、ICT機器を活用した授業も行われており、子どもたちが情報リテラシーを身につけることができます。
学校生活においては、多様な活動が行われています。例えば、読書週間や運動会、合唱コンクールなどの行事があり、それらを通じて子どもたちが学びや成長を体験することができます。また、地域との交流も積極的に行われており、学校祭やお祭り、地域清掃などに参加することで、地域貢献の意識を育てることができます。
教員については、熱心で熟練した教育者が多く、子どもたちに対して温かく優しい対応をしてくれます。また、保護者との連携も密であり、家庭と学校が連携して子どもたちの成長を支援することができます。 -
尼崎市立武庫小学校
約697m/9分

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尼崎市立武庫中学校は、公立の中学校であるため、尼崎市によって運営されています。公立学校は、公平な教育機会を提供することを目指しており、多くの生徒が通学しています。
学校のホームページによると、教育目標は「知・徳・体」のバランスのとれた人間の育成を目指す。となっており、校訓として、「友愛・正義・自主・創造・健康」の5つが上げられています。
又、部活動として、野球部やバスケットボール部、サッカー部などの運動部と吹奏楽部や美術部、書道部などの文化部があり、学生たちが日々部活動に励んでいます。
学校行事として、文化祭、体育祭、修学旅行などの学校行事が行われます。これらの行事は、生徒たちの交流や学校生活の充実を図るために行われます。 -
尼崎市立武庫中学校
約539m/7分

- 保育を通して豊かな心とたくましく生きる力を育てる、西武庫みのり保育園。場所は、尼崎市立武庫中学校の西側に、西武庫公園の東にある場所。交通は阪急武庫之荘駅から北のバスに乗り、武庫営業所行で武庫豊町で降りて、歩いて2分のところで着きます。
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西武庫みのり保育園
約492m/6分

- 阪急武庫之荘駅から北にある、県道42号線沿いを走る道に、武庫之荘8丁目の高等学校。こちらの高等学校には総合学科となっており、将来の進路希望に合わせて、幅広い分野から選択出て、自分が何をやるのかを考え、一人一人に合った時間を作っていって学ぶもの。体験なものもありますので、研究であったり、学習していくうえでの新たなことまで学べます。
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兵庫県立武庫荘総合高等学校
約1110m/14分

- 所在地は「兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目」です。
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常吉宮西こども広場
約74m/1分

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所在地は「尼崎市武庫豊町3-9-11」になります。
武庫豊町の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。西武庫公園のすぐ北側にあり、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
コープこうべコープミニ西武庫
約171m/2分

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所在地は、兵庫県尼崎市武庫元町2丁目14-8です。
西武庫公園のすぐ近くの店舗です。お散歩前のお買いものにも最適の立地です。 -
セブンイレブン武庫元町
約741m/9分

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アプリ甲東
約2124m/27分

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キョウエイ調剤薬局 西昆陽店
約1527m/19分

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コーナン イズミヤ小林店
約4467m/56分

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医療法人松村クリニック
約802m/10分

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尼崎西武庫郵便局
約656m/8分

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西宮市立 中央図書館 段上分室
約1742m/22分

- 所在地は「〒663-8016兵庫県西宮市若山町11-6 」です。
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播州信用金庫西宮北支店
約1451m/18分

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所在地は「尼崎市武庫元町1-33-9」になります。
尼崎市の武庫支所には、地域保健担当を始め、武庫証明コーナー、地域振興センター、地域福祉担当のサービスにて、提供されています。 -
武庫支所
約845m/11分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号:101950123 取引条件の有効期限:2026年05月25日
| 物件名 | 尼崎市武庫豊町3丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目 →尼崎市武庫豊町3丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立武庫小学校 尼崎市立武庫中学校 西武庫みのり保育園 兵庫県立武庫荘総合高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3LDK/
洋室 5.7畳 LDK 11.7畳 洋室 7.5畳 洋室 5.7畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 9.1m 公道) | ||
| 価格 | 3680万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 94.45㎡/ 28.57坪 | 土地面積/坪数 | 47.54㎡/ 14.38坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月(築年数) | 2026年 1月 (新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 更新予定日 | 2026年05月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- コープこうべコープミニ西武庫まで171mです。常吉宮西こども広場まで74mです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。きれい好きな方に一押しなピカピカの新築物件です。快適な生活はお住まいから始まります。住環境が良いと、自然と笑顔になれますよね。そんな素敵でハリのある生活を始めましょう。
担当者のコメント

- 「尼崎市武庫豊町3丁目新築一戸建て」のここがイチオシ。コープこうべコープミニ西武庫まで171mです。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。バルコニー付きの物件です。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください。
- 担当:渡辺大輔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘2丁目3-1
MAP
営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30 定休日:年中無休(年末年始除く)
主な近隣施設
「尼崎市武庫豊町3丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設

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コープこうべコープミニ西武庫
約171m/2分

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セブンイレブン武庫元町
約741m/9分

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アプリ甲東
約2124m/27分

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キョウエイ調剤薬局 西昆陽店
約1527m/19分

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コーナン イズミヤ小林店
約4467m/56分
主な注目スポット

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常吉宮西こども広場
約74m/1分

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医療法人松村クリニック
約802m/10分

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尼崎西武庫郵便局
約656m/8分

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西宮市立 中央図書館 段上分室
約1742m/22分

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播州信用金庫西宮北支店
約1451m/18分



















































